社區
海洋都心
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新北市淡水區新市五路三段152號
總戶數 1658，屋齡 6.9 年，樓高 26~27 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.2萬/坪
議價率
2.56%
待售房屋
6筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海洋都心實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 22.5萬/坪
11308 最高成交單價 30萬/坪
10905 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市五路三段256號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.9年 16/26樓
35.97坪 含車位9.33坪
810萬
淡水區 新市五路三段268號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.7年 15/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
1,020萬 含車位150萬
淡水區 新市五路三段298號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 19/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
660萬
共2058筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/03
淡水區新市五路三段260號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 14/26樓
46.33 坪 含車位9.33坪
1,080 萬 含車位135萬
25.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
淡水區新市五路三段202號5樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.3年 5/27樓
32.32 坪 含車位4.66坪
700 萬 含車位
21.7 萬/坪
歷史交易2次
111/03
淡水區新市五路三段336號17樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.3年 17/27樓
35.82 坪 含車位9.33坪
720 萬 含車位
20.1 萬/坪
歷史交易2次
111/03
淡水區新市五路三段316號26樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.3年 26/27樓
26.2 坪
650 萬
24.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/03
淡水區新市五路三段228號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.3年 11/27樓
31.3 坪 含車位4.66坪
783 萬 含車位80萬
26.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
淡水區新市五路三段236號23樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.3年 23/27樓
30.51 坪 含車位4.66坪
780 萬 含車位80萬
27.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
淡水區新市五路三段328號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.3年 9/27樓
34.04 坪 含車位4.66坪
702 萬 含車位
20.6 萬/坪
歷史交易2次
111/02
淡水區新市五路三段330號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 17/27樓
45.33 坪 含車位9.33坪
1,055 萬 含車位130萬
25.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/02
淡水區新市五路三段338號10樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.2年 10/27樓
36.99 坪 含車位9.33坪
700 萬 含車位
18.9 萬/坪
歷史交易2次
111/02
淡水區新市五路三段226號5樓
3房2廳1衛 電梯大樓 4.2年 5/27樓
42.51 坪 含車位9.33坪
977 萬 含車位140萬
25.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/02
淡水區新市五路三段348號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.2年 19/27樓
38.7 坪 含車位9.33坪
820 萬 含車位
21.2 萬/坪
歷史交易2次
111/02
淡水區新市五路三段170號18樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.2年 18/27樓
33.67 坪 含車位4.66坪
685 萬 含車位
20.3 萬/坪
歷史交易2次
111/02
淡水區新市五路三段240號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.2年 12/27樓
33.67 坪 含車位4.66坪
680 萬 含車位70萬
21 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/02
淡水區新市五路三段256號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.2年 19/26樓
31.3 坪 含車位4.66坪
675 萬 含車位
21.6 萬/坪
歷史交易2次
111/02
淡水區新市五路三段292號25樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.2年 25/26樓
35.17 坪 含車位9.33坪
795 萬 含車位140萬
25.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/02
淡水區新市五路三段342號23樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.2年 23/27樓
30.51 坪 含車位4.66坪
769 萬 含車位60萬
27.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/02
淡水區新市五路三段238號22樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.2年 22/27樓
32.92 坪 含車位4.66坪
822 萬 含車位80萬
26.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/02
淡水區新市五路三段180號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.2年 4/27樓
36.99 坪 含車位9.33坪
730 萬 含車位
19.7 萬/坪
歷史交易3次
111/01
淡水區新市五路三段318號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.2年 3/27樓
34.62 坪 含車位9.33坪
660 萬 含車位
19.1 萬/坪
歷史交易2次
111/01
淡水區新市五路三段262號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.2年 10/26樓
30.87 坪 含車位4.66坪
665 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易2次