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海洋都心
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新北市淡水區新市五路三段152號
總戶數 1658，屋齡 6.9 年，樓高 26~27 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.2萬/坪
議價率
2.56%
待售房屋
6筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
海洋都心實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11310 最新成交單價 22.5萬/坪
11308 最高成交單價 30萬/坪
10905 最低成交單價 17.2萬/坪
淡水區 新市五路三段256號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 6.9年 16/26樓
35.97坪 含車位9.33坪
810萬
淡水區 新市五路三段268號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.7年 15/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
1,020萬 含車位150萬
淡水區 新市五路三段298號19樓
2房2廳1衛 電梯大樓 2.5年 19/26樓
38.33坪 含車位9.33坪
660萬
共2058筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/07
淡水區新市五路三段168號20樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.6年 20/27樓
37.64 坪 含車位9.33坪
910 萬 含車位150萬
26.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
淡水區新市五路三段322號10樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.6年 10/27樓
30.87 坪 含車位4.66坪
656 萬 含車位
21.3 萬/坪
歷史交易2次
111/07
淡水區新市五路三段340號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 6/27樓
46.49 坪 含車位9.33坪
1,000 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易2次
111/07
淡水區新市五路三段328號14樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.6年 14/27樓
38.7 坪 含車位9.33坪
928 萬 含車位145萬
26.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
淡水區新市五路三段228號13樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.6年 13/27樓
31.3 坪 含車位4.66坪
792 萬 含車位70萬
27.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/07
淡水區新市五路三段200號15樓
電梯大樓 4.6年 15/27樓
35.97 坪 含車位9.33坪
685 萬 含車位
19 萬/坪
歷史交易3次
111/07
淡水區新市五路三段168號11樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.6年 11/27樓
32.97 坪 含車位4.66坪
740 萬 含車位
22.4 萬/坪
歷史交易2次
111/06
淡水區新市五路三段258號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.6年 4/26樓
36.99 坪 含車位9.33坪
735 萬 含車位
19.9 萬/坪
歷史交易2次
111/06
淡水區新市五路三段222號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 4/27樓
44.98 坪 含車位9.33坪
1,086 萬 含車位140萬
26.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
淡水區新市五路三段156號18樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 18/27樓
42.51 坪 含車位9.33坪
912 萬 含車位
21.5 萬/坪
歷史交易2次
111/06
淡水區新市五路三段312號14樓
3房2廳1衛 電梯大樓 4.6年 14/27樓
42.51 坪 含車位9.33坪
850 萬 含車位
20 萬/坪
歷史交易2次
111/06
淡水區新市五路三段182號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 17/27樓
46.13 坪 含車位9.33坪
980 萬 含車位
21.2 萬/坪
歷史交易2次
111/06
淡水區新市五路三段240號16樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.5年 16/27樓
33.67 坪 含車位4.66坪
700 萬 含車位
20.8 萬/坪
歷史交易2次
111/06
淡水區新市五路三段222號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 20/27樓
44.98 坪 含車位9.33坪
1,123 萬 含車位145萬
27.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/06
淡水區新市五路三段318號20樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.5年 20/27樓
36.8 坪 含車位9.33坪
700 萬 含車位
19 萬/坪
歷史交易3次
111/06
淡水區新市五路三段256號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.5年 15/26樓
31.3 坪 含車位4.66坪
675 萬 含車位90萬
22 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/06
淡水區新市五路三段262號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.5年 15/26樓
30.75 坪
690 萬 含車位
22.4 萬/坪
歷史交易2次
111/06
淡水區新市五路三段312號15樓
3房2廳1衛 電梯大樓 4.5年 15/27樓
28.34 坪
612 萬 含車位
21.6 萬/坪
歷史交易3次
111/06
淡水區新市五路三段236號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 4.5年 4/27樓
30.87 坪 含車位4.66坪
680 萬 含車位
22 萬/坪
歷史交易2次
111/06
淡水區新市五路三段230號22樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4.5年 22/27樓
36.61 坪 含車位9.33坪
898 萬 含車位135萬
28 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次