社區
圓山凡登
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台北市士林區承德路四段97號
總戶數 144，屋齡 15.9 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
94萬/坪
議價率
21.32%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
圓山凡登實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 101.5萬/坪
11304 最高成交單價 102.8萬/坪
10408 最低成交單價 55.7萬/坪
士林區 劍潭路16號7樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 15.4年 7/14樓
17.34坪
1,760萬
士林區 劍潭路16號3樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 15.4年 3/14樓
12.7坪
1,305萬
士林區 劍潭路12號7樓之2
1房1廳1衛 套房 6.7年 7/14樓
27.83坪
1,550萬
共78筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/10
士林區劍潭路12號地下四層
純車位 8.8年 B4,1/14樓
18.6 坪
150 萬
歷史交易6次
106/09
士林區劍潭路12號8樓之6
1房1廳1衛 套房 8.8年 1,B4/14樓
38.64 坪 含車位18.6坪
1,680 萬 含車位180萬
74.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/06
士林區劍潭路12號13樓之3
1房1廳1衛 套房 8.5年 13/14樓
12.48 坪
1,068 萬
85.6 萬/坪
歷史交易1次
106/01
士林區劍潭路16號11樓之5
1房1廳1衛 套房 8.2年 11/14樓
12.7 坪
1,160 萬
91.3 萬/坪
歷史交易1次
105/01
士林區劍潭路12號8樓之3
1房1廳1衛 套房 7.1年 8/14樓
17.34 坪
1,320 萬
76.1 萬/坪
歷史交易1次
104/12
士林區劍潭路12號
純車位 7年
11.93 坪
260 萬
歷史交易1次
104/12
士林區劍潭路12號5樓之1
1房1廳1衛 套房 7年 5/14樓
15.7 坪
1,303 萬
83 萬/坪
歷史交易2次
104/10
士林區劍潭路12號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 6.9年 9/14樓
34.11 坪
2,200 萬 含車位
64.5 萬/坪
歷史交易2次
104/08
士林區劍潭路12號7樓之2
1房1廳1衛 套房 6.7年 7/14樓
27.83 坪
1,550 萬 含車位
55.7 萬/坪
歷史交易2次
104/07
士林區劍潭路12號4樓之1
1房1廳1衛 套房 6.6年 4/14樓
15.7 坪
1,300 萬
82.8 萬/坪
歷史交易3次
104/07
士林區劍潭路16號8樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 6.6年 8/14樓
15.91 坪
1,300 萬
81.7 萬/坪
歷史交易2次
104/05
士林區劍潭路12號11樓之2
1房1廳1衛 套房 6.4年 11/14樓
15.91 坪
1,400 萬
88 萬/坪
歷史交易1次
103/12
士林區劍潭路12號6樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 6年 6/14樓
31.85 坪 含車位11.81坪
2,170 萬 含車位
68.1 萬/坪
歷史交易3次
103/05
士林區劍潭路12號9樓之2
1房1廳1衛 套房 5.5年 9/14樓
15.91 坪
1,465 萬
92.1 萬/坪
歷史交易1次
103/04
士林區劍潭路12號地下4層
純車位 5.4年 1,B4/14樓
162 萬
備註
歷史交易1次
103/03
士林區劍潭路16號12樓之2
1房1廳1衛 套房 5.2年 12/14樓
17.03 坪
1,620 萬
95.1 萬/坪
歷史交易1次
102/12
士林區劍潭路16號3樓之2
2房1廳2衛 電梯大樓 5年 3/14樓
15.91 坪
1,400 萬
88 萬/坪
歷史交易3次
102/09
士林區劍潭路12號3樓之1
1房1廳1衛 套房 4.8年 3/14樓
15.7 坪
1,000 萬
63.7 萬/坪
歷史交易1次
102/09
士林區劍潭路12號地下四層
純車位 4.8年 1,B4/14樓
18.6 坪
175 萬
歷史交易6次
102/08
士林區劍潭路12號13樓之5
1房1廳1衛 套房 4.7年 13/14樓
19.74 坪
1,880 萬
95.3 萬/坪
歷史交易1次