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圓山ART
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台北市士林區承德路四段88號
總戶數 98，屋齡 2.5 年，樓高 15 樓，房型 3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
83.4萬/坪
議價率
20.65%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
圓山ART實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11210 最新成交單價 78.8萬/坪
11208 最高成交單價 98.8萬/坪
10806 最低成交單價 69.2萬/坪
士林區 承德路四段88號7樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 1.5年 7/15樓
36.63坪 含車位8.49坪
2,888萬
士林區 承德路四段88號12樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 1.4年 12/15樓
35坪 含車位8.49坪
2,838萬 含車位220萬
士林區 承德路四段88號5樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
43.87坪 含車位6.89坪
2,750萬 含車位190萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共106筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/10
士林區承德路四段88號7樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 1.5年 7/15樓
36.63 坪 含車位8.49坪
2,888 萬 含車位
78.8 萬/坪
歷史交易1次
112/08
士林區承德路四段88號12樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 1.4年 12/15樓
35 坪 含車位8.49坪
2,838 萬 含車位220萬
98.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
士林區承德路四段88號10樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 1.2年 10/15樓
33.4 坪 含車位6.89坪
2,712 萬 含車位
81.2 萬/坪
歷史交易1次
112/04
士林區承德路四段88號6樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 1.1年 6/15樓
33.27 坪 含車位6.89坪
2,550 萬 含車位
76.6 萬/坪
歷史交易1次
112/03
士林區承德路四段96號
2廳1衛 電梯大樓 12個月 1,2/15樓
51.46 坪 含車位6.89坪
5,500 萬 含車位
106.9 萬/坪
歷史交易1次
112/02
士林區承德路四段88號13樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 10個月 13/15樓
35.03 坪 含車位6.89坪
2,850 萬 含車位
81.4 萬/坪
歷史交易1次
111/12
士林區承德路四段88號11樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 8個月 11/15樓
26.51 坪
2,200 萬
83 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/10
士林區承德路四段88號13樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 7個月 13/15樓
44.23 坪 含車位6.89坪
3,200 萬 含車位
72.3 萬/坪
歷史交易1次
111/10
士林區承德路四段88號10樓之7
1房1廳1衛 電梯大樓 6個月 10/15樓
16.2 坪
1,284.6 萬
79.3 萬/坪
歷史交易1次
111/09
士林區承德路四段88號13樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 6個月 13/15樓
19.81 坪
1,860 萬
93.9 萬/坪
歷史交易2次
111/06
士林區承德路四段88號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 11/15樓
45.77 坪 含車位6.89坪
3,480 萬 含車位
76 萬/坪
歷史交易2次
111/05
士林區承德路四段88號9樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 30天 9/15樓
33.4 坪 含車位6.89坪
2,863 萬 含車位
85.7 萬/坪
歷史交易1次
110/11
士林區承德路四段88號4樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
30.04 坪
2,218 萬
73.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
士林區承德路四段88號4樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/15樓
45.77 坪 含車位6.89坪
3,200 萬 含車位150萬
78.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/10
士林區承德路四段88號4樓B1號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
45.77 坪 含車位6.89坪
3,200 萬 含車位150萬
78.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
士林區承德路四段88號4樓之6B6號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
43.87 坪 含車位6.89坪
2,798 萬 含車位135萬
72 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
士林區承德路四段88號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 5/15樓
45.77 坪 含車位6.89坪
2,950 萬 含車位150萬
72 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
士林區承德路四段88號3樓B1號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/15樓
45.77 坪 含車位6.89坪
2,950 萬 含車位150萬
72 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/07
士林區承德路四段88號6樓之6
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
43.87 坪 含車位6.89坪
2,750 萬 含車位150萬
70.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
士林區承德路四段88號6樓之6B6號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/15樓
43.87 坪 含車位6.89坪
2,750 萬 含車位150萬
70.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次