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巨匠雅舍
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台中市北區華美街二段82號
總戶數 268，屋齡 35.4 年，樓高 8 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32.1萬/坪
議價率
>30%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
巨匠雅舍實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 32.1萬/坪
11303 最高成交單價 33.7萬/坪
10208 最低成交單價 6.2萬/坪
北區 華美街二段82號6樓之45
1房1廳1衛 華廈 35年 6/8樓
9.81坪
315萬
北區 華美街二段82號7樓之12
2房1廳1衛 華廈 34.8年 7/8樓
13.66坪
460萬
備註

其他增建
北區 華美街二段82號8樓之18
2房1廳1衛 華廈 24.3年 8/8樓
32.46坪
200萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
共135筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/07
北區華美街二段82號5樓之14
1房0廳1衛 華廈 31.1年 5/8樓
12.73 坪
178 萬
14 萬/坪
歷史交易2次
109/06
北區華美街二段82號5樓之15
1房1廳1衛 華廈 31.1年 5/8樓
12.28 坪
238 萬
19.4 萬/坪
歷史交易2次
109/06
北區忠明路143號
3房2廳2衛 華廈 31.1年 1,2,3,騎樓/8樓
54.25 坪
1,460 萬
26.9 萬/坪
歷史交易2次
109/06
北區華美街二段82號6樓之2
1房1廳1衛 華廈 31.1年 6/8樓
14.93 坪
285 萬
19.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/03
北區華美街二段82號7樓之4
1房1廳1衛 套房 30.8年 7/8樓
10.74 坪
172 萬
16 萬/坪
歷史交易2次
109/02
北區華美街二段82號5樓之4
1房1廳1衛 套房 30.7年 5/8樓
10.74 坪
160 萬
14.9 萬/坪
歷史交易1次
109/02
北區華美街二段82號4樓之25
1房1廳1衛 華廈 30.7年 4/8樓
17.82 坪
350 萬
19.6 萬/坪
歷史交易3次
109/02
北區華美街二段82號5樓之27
1房1廳1衛 套房 30.7年 5/8樓
11.26 坪
119 萬
10.6 萬/坪
歷史交易1次
108/11
北區華美街二段82號7樓之4
1房0廳1衛 套房 30.5年 7/8樓
10.74 坪
150 萬
14 萬/坪
歷史交易2次
108/10
北區華美街二段82號4樓之1
1房1廳1衛 套房 30.4年 4/8樓
19.31 坪
328 萬
17 萬/坪
歷史交易1次
108/06
北區忠明路143號
3房1廳2衛 華廈 30年 1,2,3,騎樓/8樓
54.25 坪
1,400 萬
25.8 萬/坪
歷史交易2次
108/05
北區華美街二段82號3樓之20
2房1廳1衛 華廈 30年 3/8樓
12.42 坪
235 萬
18.9 萬/坪
歷史交易3次
108/04
北區華美街二段82號3樓之1
2房1廳1衛 華廈 29.9年 3/8樓
18.07 坪
340 萬
18.8 萬/坪
備註
歷史交易3次
107/12
北區華美街二段82號4樓之3
1房1廳1衛 華廈 29.6年 4/8樓
11.78 坪
215 萬
18.3 萬/坪
歷史交易3次
107/11
北區華美街二段82號6樓之32
1房1廳1衛 華廈 29.5年 6/8樓
16.16 坪
250 萬
15.5 萬/坪
歷史交易1次
107/11
北區華美街二段82號2樓之13
1房1廳1衛 套房 29.5年 2/8樓
17.82 坪
310 萬
17.4 萬/坪
歷史交易1次
107/07
北區華美街二段82號4樓之9
1房1廳1衛 套房 29.1年 4/8樓
12.28 坪
170 萬
13.8 萬/坪
歷史交易1次
107/05
北區華美街二段82號3樓之12
1房1廳1衛 套房 28.9年 3/8樓
14.22 坪
260 萬
18.3 萬/坪
歷史交易2次
106/12
北區華美街二段82號8樓之23
1房0廳1衛 套房 28.6年 8/8樓
9.94 坪
150 萬
15.1 萬/坪
歷史交易1次
106/11
北區華美街二段82號地下層2
華廈 28.5年 地下層/8樓
171.48 坪
1,000 萬
5.8 萬/坪
歷史交易1次