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元城上荷苑
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台中市北區華美街二段78號
總戶數 65，屋齡 10.3 年，樓高 18 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
38萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
元城上荷苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11203 最新成交單價 35.5萬/坪
11112 最高成交單價 40.5萬/坪
10102 最低成交單價 15.1萬/坪
北區 華美街二段78號17樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 17/18樓
83.7坪 含車位20.16坪
2,970萬
備註

跨所案件，另有基地為台中市西區麻園頭

段2-2地號面積170㎡持分1752/100000。預售屋

、或土地及建物分件登記案件
北區 華美街二段78號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 8.4年 8/18樓
86.34坪 含車位20.16坪
3,020萬 含車位340萬
備註

跨所案件，另有基地為：臺中市西區麻園

頭段2-2地號持分面積3.12。預售屋、或土地

及建物分件登記案件
北區 華美街二段78號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/18樓
60.29坪
910萬
共57筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/03
北區華美街二段78號17樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 17/18樓
83.7 坪 含車位20.16坪
2,970 萬 含車位
35.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/12
北區華美街二段78號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 8.4年 8/18樓
86.34 坪 含車位20.16坪
3,020 萬 含車位340萬
40.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/05
北區華美街二段78號6樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 7.8年 6/18樓
68.92 坪 含車位17.4坪
2,400 萬 含車位
34.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/02
北區華美街二段78號8樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 7.6年 8/18樓
86.34 坪 含車位20.16坪
2,660 萬 含車位
30.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/04
北區華美街二段78號17樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 6.7年 17/18樓
87.12 坪
2,525 萬 含車位
29 萬/坪
歷史交易1次
109/07
北區華美街二段78號13樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6年 13/18樓
86.34 坪
2,050 萬 含車位
23.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/06
北區華美街二段78號12樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 5.9年 12/18樓
83.7 坪
2,030 萬 含車位
24.3 萬/坪
歷史交易1次
108/12
北區華美街二段78號
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 6/18樓
74.88 坪 含車位8.7坪
1,722.2 萬 含車位
23 萬/坪
備註
歷史交易3次
108/12
北區華美街二段78號18樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 5.3年 18/18樓
87.12 坪 含車位20.16坪
2,050 萬 含車位
23.5 萬/坪
歷史交易1次
108/07
北區華美街二段78號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 11/18樓
82.33 坪 含車位18.78坪
2,080 萬 含車位280萬
28.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/06
北區華美街二段78號
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 10/18樓
58.9 坪 含車位8.7坪
1,660 萬 含車位130萬
30.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
107/12
北區華美街二段78號8樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 8/18樓
58.9 坪 含車位8.7坪
1,610 萬 含車位
27.3 萬/坪
歷史交易2次
107/10
北區華美街二段78號
4房2廳2衛 電梯大樓 4.2年 10/18樓
73.63 坪 含車位10.08坪
1,700 萬 含車位
23.1 萬/坪
歷史交易2次
107/07
北區華美街二段78號10樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 3.9年 10/18樓
71.68 坪 含車位20.16坪
1,680 萬 含車位320萬
26.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/04
北區華美街二段78號5樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 5/18樓
76.26 坪 含車位10.08坪
1,750 萬 含車位
22.9 萬/坪
歷史交易1次
106/11
北區華美街二段78號11樓之1
4房1廳2衛 電梯大樓 3.3年 11/18樓
76.26 坪 含車位10.08坪
1,800 萬 含車位
23.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/04
北區華美街二段78號7樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 2.7年 7/18樓
67.6 坪 含車位17.4坪
1,550 萬 含車位
22.9 萬/坪
歷史交易1次
106/02
北區華美街二段78號2樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 2/18樓
61.74 坪 含車位10.08坪
1,410 萬 含車位
22.8 萬/坪
歷史交易1次
105/11
北區華美街二段78號3樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 2.3年 3/18樓
61.6 坪 含車位10.08坪
1,313 萬 含車位
21.3 萬/坪
歷史交易1次
105/10
北區華美街二段78號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 2.2年 -/18樓
82.33 坪
2,168 萬 含車位
26.3 萬/坪
歷史交易1次