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大華生活家
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台北市文山區新光路一段161號
總戶數 53，屋齡 29.3 年，樓高 3、5、12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
50.5萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
大華生活家實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11205 最新成交單價 50.5萬/坪
11205 最高成交單價 50.5萬/坪
10608 最低成交單價 35.3萬/坪
文山區 新光路一段161號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 27.9年 12,電梯樓梯間/12樓
46.1坪
2,330萬 含車位250萬
備註

陽台外推其他增建
文山區 新光路一段161號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 27.9年 12,電梯樓梯間/12樓
46.1坪
2,330萬 含車位250萬
備註

陽台外推其他增建
文山區 新光路一段159巷8號2樓
3房2廳2衛 華廈 22.2年 2,電梯樓梯間/5樓
51.79坪
1,828萬
備註

含增建或未登記建物。車位面積無法概算

。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。

本案5樓有電梯。含增建或未登記建物。
共22筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/01
文山區新光路一段163號
1廳1衛 電梯大樓 28.6年 1/12樓
15.5 坪
1,220 萬
78.7 萬/坪
歷史交易2次
112/07
文山區新光路一段167號地下之1
純車位 28年 B1/12樓
7.28 坪
82 萬
備註
歷史交易7次
112/05
文山區新光路一段167號地下之1
純車位 27.9年 B1/12樓
12.13 坪
75 萬
備註
歷史交易7次
112/05
文山區新光路一段161號12樓
2房2廳2衛 電梯大樓 27.9年 12,電梯樓梯間/12樓
46.1 坪
2,330 萬 含車位250萬
50.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/02
文山區新光路一段167號地下之1
純車位 27.6年 B1/12樓
13.38 坪
75 萬
備註
歷史交易7次
111/10
文山區新光路一段159巷11號4樓
3房1廳1衛 華廈 28.4年 4/5樓
27.78 坪
1,000 萬
36 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/12
文山區新光路一段161號
1廳1衛 電梯大樓 26.5年 1/12樓
23.78 坪
1,560 萬
65.6 萬/坪
歷史交易1次
110/10
文山區新光路一段165號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 26.3年 6,電梯樓梯間/12樓
18 坪
550 萬
30.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/04
文山區新光路一段159巷4號
2房2廳1衛 華廈 25.8年 1/3樓
21.08 坪
1,300 萬
61.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/04
文山區新光路一段159巷2號
4房1廳3衛 電梯大樓 25.8年 1/12樓
23.11 坪
1,300 萬
56.2 萬/坪
歷史交易1次
110/04
文山區新光路一段161號4樓
3房1廳2衛 電梯大樓 25.8年 4,電梯樓梯間/12樓
32.5 坪
1,600 萬
49.2 萬/坪
歷史交易2次
106/11
文山區新光路一段159巷4號
2房2廳1衛 華廈 22.4年 1/3樓
21.08 坪
1,160 萬
55 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/08
文山區新光路一段159巷8號2樓
3房2廳2衛 華廈 22.2年 2,電梯樓梯間/5樓
51.79 坪
1,828 萬 含車位
35.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/01
文山區新光路一段159巷10號5樓
3房2廳2衛 華廈 21.5年 5,電梯樓梯間/5樓
37.86 坪
1,780 萬
47 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/01
文山區新光路一段161號4樓
2房2廳2衛 電梯大樓 21.5年 4,電梯樓梯間/12樓
32.5 坪
1,500 萬
46.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/10
文山區新光路一段161號10樓
6房2廳3衛 電梯大樓 19.3年 10,電梯樓梯間/12樓
80.21 坪
3,750 萬 含車位
46.8 萬/坪
歷史交易1次
103/05
文山區新光路一段159巷6號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.9年 2,3/3樓
68 坪
2,800 萬 含車位
41.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/05
文山區新光路一段167號地下之1
純車位 18.9年 B1/12樓
13.38 坪
115 萬
歷史交易7次
102/12
文山區新光路一段167號地下之1
純車位 18.5年 B1/12樓
13.38 坪
100 萬
歷史交易7次
102/09
文山區新光路一段163號
1廳1衛 店面 18.2年 1/12樓
15.5 坪
1,080 萬
69.7 萬/坪
歷史交易2次