社區
化南新廈(新光路一段65巷8號)
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台北市文山區新光路一段65巷8號
總戶數 50，屋齡 31.4 年，樓高 4、7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
48.9萬/坪
議價率
15.18%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
化南新廈(新光路一段65巷8號)實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11209 最新成交單價 47萬/坪
10304 最高成交單價 51.7萬/坪
10405 最低成交單價 38萬/坪
文山區 新光路一段65巷18號7樓
4房2廳2衛 華廈 30.3年 7/7樓
52.92坪
2,486萬
文山區 新光路一段65巷14號6樓
3房2廳2衛 華廈 20.8年 6/7樓
53.33坪
2,760萬
文山區 新光路一段65巷12號4樓
4房2廳2衛 華廈 21.9年 4/7樓
52.7坪
2,000萬
共7筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/09
文山區新光路一段65巷18號7樓
4房2廳2衛 華廈 30.3年 7/7樓
52.92 坪
2,486 萬
47 萬/坪
歷史交易2次
112/03
文山區新光路一段65巷16號6樓
4房2廳2衛 華廈 29.8年 6/7樓
52.92 坪
2,688 萬
50.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/11
文山區新光路一段65巷8號4樓
4房2廳2衛 華廈 27.5年 4/7樓
53.1 坪
2,138 萬
40.3 萬/坪
歷史交易1次
104/10
文山區新光路一段65巷18號7樓
4房2廳2衛 華廈 22.4年 7/7樓
52.92 坪
2,300 萬
43.5 萬/坪
歷史交易2次
104/05
文山區新光路一段65巷12號4樓
4房2廳2衛 華廈 21.9年 4/7樓
52.7 坪
2,000 萬 含車位
38 萬/坪
歷史交易1次
104/03
文山區新光路一段65巷8號2樓
4房2廳2衛 華廈 21.8年 2/7樓
53.1 坪
2,530 萬 含車位
47.6 萬/坪
歷史交易1次
103/04
文山區新光路一段65巷14號6樓
3房2廳2衛 華廈 20.8年 6/7樓
53.33 坪
2,760 萬 含車位
51.7 萬/坪
歷史交易1次