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國花大樓
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台北市大安區羅斯福路三段325號
總戶數 79，屋齡 44.1 年，樓高 11 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
115.8萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
國花大樓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 115.8萬/坪
11306 最高成交單價 115.8萬/坪
10603 最低成交單價 52萬/坪
大安區 羅斯福路三段325號10樓之4
1房1廳1衛 電梯大樓 43.8年 10/11樓
15.87坪
1,838萬
備註

陽台外推其他增建
大安區 羅斯福路三段325號10樓之4
1房1廳1衛 電梯大樓 43.8年 10/11樓
15.87坪
1,838萬
備註

陽台外推其他增建
大安區 羅斯福路三段325號2樓之1
電梯大樓 36.5年 2/11樓
19.01坪
988萬
備註

建物現況無隔間，且與四鄰建物均打通隔

牆後共同出租，無法單獨使用，也礙難向

銀行申請抵押借貸。
共18筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
大安區羅斯福路三段325號10樓之4
1房1廳1衛 電梯大樓 43.8年 10/11樓
15.87 坪
1,838 萬
115.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/04
大安區羅斯福路三段325號7樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 43.6年 7/11樓
13.1 坪
1,300 萬
99.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/04
大安區羅斯福路三段325號6樓之3
1廳1衛 電梯大樓 43.5年 6/11樓
13.86 坪
1,500 萬
108.2 萬/坪
歷史交易1次
112/06
大安區羅斯福路三段325號4樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 42.7年 4/11樓
14.37 坪
1,360 萬
94.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/09
大安區羅斯福路三段325號9樓之10
2房1廳1衛 電梯大樓 42年 9/11樓
17.29 坪
1,450 萬
83.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/10
大安區羅斯福路三段325號5樓之4
1房2廳1衛 電梯大樓 41.1年 5/11樓
18.46 坪
1,580 萬
85.6 萬/坪
歷史交易1次
110/10
大安區羅斯福路三段325號8樓之4
1房1廳1衛 電梯大樓 41.1年 8/11樓
16.66 坪
1,323 萬
79.4 萬/坪
歷史交易1次
110/04
大安區羅斯福路三段325號10樓之7
1房1廳1衛 電梯大樓 40.6年 10/11樓
13.09 坪
1,050 萬
80.2 萬/坪
歷史交易2次
109/09
大安區羅斯福路三段325號10樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 40年 10/11樓
9.31 坪
730 萬
78.4 萬/坪
歷史交易1次
107/10
大安區羅斯福路三段325號8樓之3
1房1廳1衛 套房 38.1年 8/11樓
9.31 坪
730 萬
78.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/10
大安區羅斯福路三段325號9樓之10
1房1廳1衛 套房 37.1年 9/11樓
17.29 坪
1,328 萬
76.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/03
大安區羅斯福路三段325號4樓
5房1廳5衛 辦公 36.5年 4,夾層/11樓
36.83 坪
2,770 萬
75.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/03
大安區羅斯福路三段325號2樓之1
電梯大樓 36.5年 2/11樓
19.01 坪
988 萬
52 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/08
大安區羅斯福路三段325號10樓之7
套房 34.9年 10/11樓
13.09 坪
900 萬
68.8 萬/坪
歷史交易2次
102/11
大安區羅斯福路三段325號4樓之6
辦公 33.1年 4/11樓
43.1 坪
3,780 萬
87.7 萬/坪
歷史交易1次
102/04
大安區羅斯福路三段325號4樓之3
2房1廳2衛 電梯大樓 32.6年 4/11樓
14.37 坪
1,221 萬
85 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/03
大安區羅斯福路三段325號10樓之9
1房1廳1衛 套房 32.5年 10/11樓
11.24 坪
830 萬
73.8 萬/坪
歷史交易1次
101/10
大安區羅斯福路三段325號8樓之3
1房0廳1衛 電梯大樓 32年 8/11樓
9.31 坪
610 萬
65.5 萬/坪
歷史交易2次