社區
欣欣大廈
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台北市大安區羅斯福路三段281號
總戶數 31，屋齡 43.9 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
81.5萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
欣欣大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11212 最新成交單價 81.5萬/坪
11203 最高成交單價 96.1萬/坪
10512 最低成交單價 60.1萬/坪
大安區 羅斯福路三段281號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 43.1年 7/12樓
45.03坪
3,668萬
大安區 羅斯福路三段281號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 42.3年 8/12樓
30.49坪
2,930萬
備註

其他增建
大安區 羅斯福路三段281號9樓
4房2廳2衛 辦公 36.1年 9/12樓
47.53坪
2,858萬
備註

含增建或未登記建物含增建或未登記建物

。
共8筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/12
大安區羅斯福路三段281號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 43.1年 7/12樓
45.03 坪
3,668 萬
81.5 萬/坪
歷史交易1次
112/03
大安區羅斯福路三段281號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 42.3年 8/12樓
30.49 坪
2,930 萬
96.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/08
大安區羅斯福路三段281號
店面 36.8年 1,騎樓,停車場/12樓
190.02 坪
25,888.8 萬
136.2 萬/坪
歷史交易1次
105/12
大安區羅斯福路三段281號9樓
4房2廳2衛 辦公 36.1年 9/12樓
47.53 坪
2,858 萬
60.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/03
大安區羅斯福路三段281號3樓之1
2房1廳1衛 辦公 33.3年 3/12樓
32.76 坪
2,550 萬
77.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/03
大安區羅斯福路三段281號3樓之2
1房1廳1衛 辦公 33.3年 3/12樓
30.49 坪
2,350 萬
77.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/05
大安區羅斯福路三段281號2樓
辦公 32.4年 2/12樓
49.07 坪
860.2 萬
17.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/05
大安區羅斯福路三段281號2樓之2
辦公 32.4年 2/12樓
24.71 坪
466.5 萬
18.9 萬/坪
備註
歷史交易1次