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忠泰風格
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台北市中山區明水路397巷18弄2號
總戶數 123，屋齡 17.2 年，樓高 11、15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
131.8萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
忠泰風格實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 131.8萬/坪
11204 最高成交單價 143萬/坪
10107 最低成交單價 96.3萬/坪
中山區 明水路397巷18弄6號5樓、8號5樓
4房2廳5衛 電梯大樓 16.7年 5/15樓
157.13坪 含車位38.76坪
16,800萬 含車位1,200萬
備註

陽台外推
中山區 明水路397巷18弄22號15樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.7年 15/15樓
83.02坪 含車位19.38坪
9,700萬 含車位600萬
中山區 明水路397巷18弄18號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.9年 5/15樓
74.25坪 含車位19.38坪
7,150萬
備註

含增建或未登記建物。
共37筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
中山區明水路397巷18弄6號5樓、8號5樓
4房2廳5衛 電梯大樓 16.7年 5/15樓
157.13 坪 含車位38.76坪
16,800 萬 含車位1,200萬
131.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/01
中山區明水路397巷18弄6號12樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16.4年 12/15樓
82.89 坪 含車位19.38坪
9,480 萬 含車位600萬
139.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/10
中山區明水路397巷18弄26號地下一層
純車位 16.1年 B1/15樓
19.37 坪
205 萬
備註
歷史交易4次
112/09
中山區明水路397巷18弄18號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 16.1年 9/15樓
74.25 坪 含車位19.38坪
7,330 萬 含車位550萬
123.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/06
中山區明水路397巷18弄12號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15.8年 9/15樓
82.89 坪 含車位19.38坪
9,170 萬 含車位
134.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/04
中山區明水路397巷18弄22號15樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.7年 15/15樓
83.02 坪 含車位19.38坪
9,700 萬 含車位600萬
143 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/02
中山區明水路397巷18弄22號7樓
4房2廳3衛 電梯大樓 13.5年 7/15樓
92.57 坪 含車位29.07坪
8,800 萬 含車位800萬
126 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
中山區明水路397巷18弄10號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 13.1年 8/15樓
54.87 坪
6,750 萬
123 萬/坪
歷史交易1次
109/03
中山區明水路397巷18弄8號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.6年 9/15樓
74.25 坪 含車位19.37坪
7,460 萬 含車位550萬
125.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/02
中山區明水路397巷18弄6號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.5年 11/15樓
82.89 坪
8,900 萬 含車位
107.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/02
中山區明水路397巷18弄26號地下一層
純車位 12.5年 B1/15樓
38.73 坪
498 萬
歷史交易1次
108/12
中山區明水路397巷18弄6號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 12.3年 4/15樓
82.89 坪 含車位19.38坪
8,600 萬 含車位600萬
126 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
中山區明水路397巷18弄26號地下一層
純車位 11.7年 B1/15樓
9.68 坪
99 萬
歷史交易7次
108/05
中山區明水路397巷18弄26號地下一層
純車位 11.7年 B1/15樓
19.37 坪
198 萬
歷史交易4次
108/01
中山區明水路397巷18弄10號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.4年 2/15樓
74.25 坪 含車位19.38坪
7,300 萬 含車位600萬
122.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/11
中山區明水路397巷18弄6號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.3年 13/15樓
82.89 坪 含車位19.38坪
9,500 萬 含車位600萬
140.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/04
中山區明水路397巷18弄26號地下一層
純車位 10.7年 B1/15樓
9.69 坪
250 萬
歷史交易7次
107/04
中山區明水路397巷18弄12號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.6年 4/15樓
82.89 坪 含車位19.37坪
8,400 萬 含車位
101.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/04
中山區明水路397巷18弄8號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.6年 12/15樓
74.25 坪 含車位19.38坪
7,788 萬 含車位600萬
131 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/02
中山區明水路397巷18弄10號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.5年 6/15樓
64.56 坪 含車位9.69坪
6,835 萬 含車位300萬
119.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次