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大直珍珠
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台北市中山區明水路397巷2弄2號
總戶數 23，屋齡 33.9 年，樓高 6 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
102.1萬/坪
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
大直珍珠實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11303 最新成交單價 102.1萬/坪
11303 最高成交單價 102.1萬/坪
10605 最低成交單價 63.6萬/坪
中山區 明水路397巷2弄2號4樓
4房2廳2衛 華廈 33.3年 4/6樓
69.73坪 含車位23.18坪
5,305萬 含車位550萬
備註

其他增建
中山區 明水路397巷2弄2號4樓
4房2廳2衛 華廈 33.3年 4/6樓
69.73坪 含車位23.18坪
5,305萬 含車位550萬
備註

其他增建
中山區 明水路397巷2弄2號6樓
2房2廳1衛 華廈 26.5年 6/6樓
60.49坪
3,850萬
備註

含增建或未登記建物。 內含獨立產權車位

，未包含在棟數內。 本案車位面積無法概

算。含增建或未登記建物。
共5筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/03
中山區明水路397巷2弄2號4樓
4房2廳2衛 華廈 33.3年 4/6樓
69.73 坪 含車位23.18坪
5,305 萬 含車位550萬
102.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/03
中山區明水路397巷2弄6號3樓
3房2廳2衛 華廈 31.3年 3/6樓
50.34 坪
3,600 萬 含車位
71.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/05
中山區明水路397巷2弄2號6樓
2房2廳1衛 華廈 26.5年 6/6樓
60.49 坪
3,850 萬 含車位
63.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/05
中山區明水路397巷2弄2號房屋地下二層
純車位 24.5年 B2/6樓
11.59 坪
185 萬
歷史交易1次
102/04
中山區明水路397巷2弄2號4樓
4房2廳2衛 華廈 22.4年 4/6樓
69.73 坪 含車位23.18坪
4,800 萬 含車位
68.8 萬/坪
歷史交易2次