社區
翫美A9
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新北市林口區文化三路一段39巷205號
總戶數 64，屋齡 11 個月，樓高 13 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
63.3萬/坪
議價率
16.81%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
翫美A9實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 62.1萬/坪
11305 最高成交單價 63.9萬/坪
10911 最低成交單價 36.3萬/坪
林口區 文化三路一段39巷205號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 8/13樓
39.79坪 含車位5.69坪
2,470萬
備註

雨遮,欄杆增建
林口區 文化三路一段39巷207號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 4個月 3/13樓
22.68坪 含車位3.91坪
1,400萬 含車位200萬
備註

含土地增值稅或其他稅費含仲介費
林口區 文化三路一段39巷213號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/13樓
35.01坪 含車位6.07坪
1,230萬 含車位180萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共121筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/02
林口區文化三路一段39巷211號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/13樓
30.96 坪 含車位3.91坪
1,282 萬 含車位115萬
43.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
林口區文化三路一段39巷(C戶3樓)C-3F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/13樓
30.96 坪 含車位3.91坪
1,282 萬 含車位115萬
43.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
林口區文化三路一段39巷211號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/13樓
30.96 坪 含車位3.91坪
1,261 萬 含車位100萬
42.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
林口區文化三路一段39巷(C戶11樓)C-11F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/13樓
30.96 坪 含車位3.91坪
1,261 萬 含車位100萬
42.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
林口區文化三路一段39巷213號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/13樓
32.85 坪 含車位3.91坪
1,291 萬 含車位115萬
40.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
林口區文化三路一段39巷(D戶4樓)D-4F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/13樓
32.83 坪 含車位3.91坪
1,213 萬 含車位115萬
38 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
林口區文化三路一段39巷205號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/13樓
39.79 坪 含車位5.69坪
1,572 萬 含車位180萬
40.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/01
林口區文化三路一段39巷(E戶9樓)E-9F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/13樓
39.78 坪 含車位5.69坪
1,572 萬 含車位180萬
40.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
林口區建林段430地號等2筆(E戶9樓)E6棟9號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/13樓
34.09 坪 含車位5.69坪
1,572 萬 含車位180萬
49 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
林口區文化三路一段39巷211號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/13樓
27.05 坪
1,217 萬
45 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/12
林口區文化三路一段39巷(C戶9樓)C-9F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/13樓
27.05 坪
1,217 萬
45 萬/坪
歷史交易1次
109/12
林口區文化三路一段39巷211號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/13樓
32.74 坪 含車位5.69坪
1,433 萬 含車位200萬
45.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
林口區文化三路一段39巷(C戶12樓)C-12F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/13樓
32.74 坪 含車位5.69坪
1,433 萬 含車位200萬
45.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
林口區文化三路一段39巷207號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/13樓
22.68 坪 含車位3.91坪
986 萬 含車位110萬
46.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/12
林口區文化三路一段39巷(A戶12樓)A-12F號
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 12/13樓
22.68 坪 含車位3.91坪
986 萬 含車位110萬
46.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
林口區文化三路一段39巷(E戶10樓)E-10F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/13樓
39.78 坪 含車位5.69坪
1,573 萬 含車位180萬
40.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
林口區文化三路一段39巷205號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/13樓
39.79 坪 含車位5.69坪
1,573 萬 含車位180萬
40.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/11
林口區文化三路一段39巷211號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/13樓
30.96 坪 含車位3.91坪
1,476 萬 含車位100萬
50.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/11
林口區文化三路一段39巷(C戶2樓)C-2F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/13樓
30.96 坪 含車位3.91坪
1,476 萬 含車位100萬
50.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/11
林口區文化三路一段39巷213號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/13樓
32.85 坪 含車位3.91坪
1,298 萬 含車位120萬
40.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次