社區
圓方大千苑
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新北市林口區文化三路一段101號
總戶數 99，屋齡 12.2 年，樓高 11、20~21 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
44.7萬/坪
議價率
2.99%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
圓方大千苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 44.7萬/坪
11303 最高成交單價 45.4萬/坪
10110 最低成交單價 24.2萬/坪
林口區 文化三路一段39巷293號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.8年 19/21樓
99.04坪 含車位15.99坪
4,426萬
林口區 文化三路一段39巷293號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.6年 5/21樓
99.13坪
4,500萬
備註

其他增建
林口區 文化三路一段39巷291號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 18/21樓
98.96坪 含車位15.99坪
2,222萬
備註

單獨車位交易。
共144筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
林口區文化三路一段39巷293號19樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.8年 19/21樓
99.04 坪 含車位15.99坪
4,426 萬 含車位
44.7 萬/坪
歷史交易2次
113/03
林口區文化三路一段39巷293號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 11.6年 5/21樓
99.13 坪
4,500 萬 含車位
45.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/12
林口區文化三路一段105號3樓
3房2廳3衛 電梯大樓 11.3年 3/20樓
135.6 坪 含車位15.99坪
5,168 萬 含車位
39.5 萬/坪
歷史交易1次
112/08
林口區文化三路一段39巷291號5樓
2房2廳2衛 電梯大樓 11年 5/21樓
99.12 坪 含車位15.98坪
3,861 萬 含車位
39 萬/坪
歷史交易3次
112/05
林口區文化三路一段101號4樓
4房2廳3衛 電梯大樓 10.8年 4/20樓
133.71 坪 含車位15.99坪
4,958 萬 含車位360萬
39.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/05
林口區文化三路一段101號17樓
3房2廳4衛 電梯大樓 10.8年 17/20樓
135.7 坪 含車位15.99坪
5,170 萬 含車位
38.1 萬/坪
歷史交易2次
112/04
林口區文化三路一段39巷299號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 9/11樓
105.21 坪 含車位15.98坪
3,800 萬 含車位
36.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/08
林口區文化三路一段39巷291號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 20/21樓
97.92 坪 含車位14.95坪
4,020 萬 含車位400萬
43.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/11
林口區文化三路一段39巷297號7樓
3房2廳3衛 電梯大樓 9.3年 7/11樓
105.7 坪 含車位15.99坪
3,750 萬 含車位400萬
37.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/10
林口區文化三路一段39巷291號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.2年 14/21樓
98.96 坪 含車位15.99坪
3,330 萬 含車位340萬
36 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/10
林口區文化三路一段39巷293號8樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.2年 8/21樓
98.15 坪 含車位14.95坪
3,200 萬 含車位
32.6 萬/坪
歷史交易2次
110/09
林口區文化三路一段101號6樓
3房2廳4衛 電梯大樓 9.1年 6/20樓
141.7 坪 含車位23.99坪
4,380 萬 含車位
30.9 萬/坪
歷史交易2次
110/08
林口區文化三路一段101號19樓
3房2廳3衛 電梯大樓 9年 19/20樓
135.7 坪 含車位15.98坪
4,800 萬 含車位
35.4 萬/坪
歷史交易2次
110/08
林口區文化三路一段105號13樓
3房2廳3衛 電梯大樓 9年 13/20樓
135.7 坪 含車位15.99坪
4,338 萬 含車位360萬
33.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/08
林口區文化三路一段39巷291號19樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9年 19/21樓
90.97 坪 含車位8坪
3,399 萬 含車位
37.4 萬/坪
歷史交易2次
110/07
林口區文化三路一段105號8樓
3房2廳3衛 電梯大樓 9年 8/20樓
133.7 坪 含車位15.99坪
4,280 萬 含車位
32 萬/坪
歷史交易2次
110/03
林口區文化三路一段39巷291號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.6年 9/21樓
98.08 坪 含車位14.95坪
3,250 萬 含車位350萬
34.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/03
林口區文化三路一段39巷291號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.6年 17/21樓
97.92 坪 含車位14.95坪
3,180 萬 含車位
34.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/03
林口區文化三路一段39巷291號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.6年 5/21樓
99.12 坪 含車位15.99坪
3,200 萬 含車位
32.3 萬/坪
歷史交易3次
109/11
林口區文化三路一段105號7樓
3房2廳4衛 電梯大樓 8.3年 7/20樓
135.7 坪 含車位15.98坪
4,120 萬 含車位
30.4 萬/坪
歷史交易2次