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美術白天鵝
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高雄市鼓山區美術東四路690號
總戶數 689，屋齡 1 年，樓高 24 樓，房型 2/3/98房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
42.6萬/坪
議價率
19.7%
待售房屋
3筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美術白天鵝實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 42.3萬/坪
11307 最高成交單價 46.5萬/坪
10906 最低成交單價 22.5萬/坪
鼓山區 美術東四路696號16樓之6
電梯大樓 12個月 16/24樓
29.61坪 含車位6.45坪
1,200萬 含車位220萬
備註

車位編號：B3-413A
鼓山區 美術東四路690號10樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 10個月 10/24樓
37.88坪 含車位6.45坪
1,680萬 含車位220萬
鼓山區 美術東四路700號旁(D8之8F)
電梯大樓 預售 8/24樓
29.18坪 含車位6.28坪
680萬 含車位165萬
共832筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/09
鼓山區美術東四路696號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 15天 2/24樓
47.23 坪 含車位6.45坪
1,600 萬 含車位230萬
33.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
鼓山區美術東四路696號4樓之9
2房2廳2衛 電梯大樓 12天 4/24樓
52.71 坪 含車位6.45坪
1,788 萬 含車位210萬
34.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
鼓山區美術東四路698號2樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 7天 2/24樓
55.15 坪 含車位6.45坪
1,775 萬 含車位230萬
31.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
鼓山區美術東四路700號旁E棟E7-02F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/24樓
54.5 坪 含車位6.28坪
1,775 萬 含車位230萬
32 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/09
鼓山區美術東四路696號6樓之9
2房2廳2衛 電梯大樓 0天 6/24樓
52.71 坪 含車位6.45坪
1,815 萬 含車位225萬
34.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
鼓山區美術東四路690號4樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 0天 4/24樓
48.93 坪 含車位6.45坪
1,730 萬 含車位195萬
36.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/09
鼓山區美術東四路700號旁D棟D10-06F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/24樓
52.08 坪 含車位6.28坪
1,815 萬 含車位225萬
34.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/09
鼓山區美術東四路700號旁A棟A7-04F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/24樓
48.34 坪 含車位6.28坪
1,730 萬 含車位195萬
36.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/08
鼓山區美術東四路700號旁A棟A6-04F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/24樓
43.93 坪 含車位6.28坪
1,600 萬 含車位180萬
37.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/08
鼓山區美術東四路700號旁A棟A5-07F號
1房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/24樓
42.57 坪 含車位6.28坪
1,650 萬 含車位195萬
40.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/08
鼓山區美術東四路690號7樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/24樓
43.11 坪 含車位6.45坪
1,650 萬 含車位195萬
39.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/08
鼓山區美術東四路690號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/24樓
44.47 坪 含車位6.45坪
1,600 萬 含車位180萬
37.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/08
鼓山區美術東四路700號旁A棟A5-13F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/24樓
49.57 坪 含車位6.28坪
1,948 萬 含車位195萬
40.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/08
鼓山區美術東四路690號13樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/24樓
50.17 坪 含車位6.45坪
1,948 萬 含車位195萬
40.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/08
鼓山區美術東四路690號10樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/24樓
48.93 坪 含車位6.45坪
1,845 萬 含車位200萬
38.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/08
鼓山區美術東四路700號旁A棟A7-10F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/24樓
48.34 坪 含車位6.28坪
1,845 萬 含車位200萬
39.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/08
鼓山區美術東四路700號旁E棟E7-11F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/24樓
51.79 坪 含車位6.28坪
1,800 萬 含車位215萬
34.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/08
鼓山區美術東四路698號11樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/24樓
52.42 坪 含車位6.45坪
1,800 萬 含車位215萬
34.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/07
鼓山區美術東四路700號旁E棟E8-12F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/24樓
45.48 坪 含車位6.28坪
1,648 萬 含車位185萬
37.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/07
鼓山區美術東四路700號旁A棟A6-07F號
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 7/24樓
22.85 坪
875 萬
38.3 萬/坪
歷史交易1次