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擁樂大樓
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高雄市鼓山區美術東二路522號
總戶數 202，屋齡 11.7 年，樓高 27 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
39.1萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
擁樂大樓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 34.9萬/坪
11305 最高成交單價 43萬/坪
10412 最低成交單價 20.6萬/坪
鼓山區 美術北五街37號7樓
4房2廳3衛 電梯大樓 11.6年 7/27樓
91.61坪 含車位10.08坪
3,200萬
鼓山區 美術北五街39號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.2年 22/27樓
61.9坪 含車位5.04坪
2,660萬
鼓山區 美術北五街33號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 8/27樓
59.7坪 含車位5.04坪
1,230萬
共249筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
鼓山區美術北五街37號7樓
4房2廳3衛 電梯大樓 11.6年 7/27樓
91.61 坪 含車位10.08坪
3,200 萬 含車位
34.9 萬/坪
歷史交易2次
113/06
鼓山區美術北五街39號27樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.3年 27/27樓
61.9 坪 含車位5.04坪
1,500 萬 含車位200萬
22.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/05
鼓山區美術東二路530號7樓
3房2廳3衛 電梯大樓 11.2年 7/27樓
101.32 坪 含車位10.08坪
3,950 萬 含車位
39 萬/坪
歷史交易2次
113/05
鼓山區美術北五街33號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.2年 16/27樓
59.7 坪 含車位5.04坪
2,370 萬 含車位
39.7 萬/坪
歷史交易2次
113/05
鼓山區美術北五街39號22樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.2年 22/27樓
61.9 坪 含車位5.04坪
2,660 萬 含車位
43 萬/坪
歷史交易2次
112/12
鼓山區美術北五街33號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.8年 4/27樓
59.7 坪 含車位5.04坪
2,200 萬 含車位
36.8 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/10
鼓山區美術東二路522號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.7年 5/27樓
73.83 坪 含車位5.04坪
2,658 萬 含車位
36 萬/坪
歷史交易2次
112/08
鼓山區美術北五街33號26樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.5年 26/27樓
59.89 坪 含車位5.04坪
2,300 萬 含車位
38.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/07
鼓山區美術北五街29號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.4年 15/27樓
82.38 坪 含車位10.08坪
3,050 萬 含車位
37 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/07
鼓山區美術北五街37號21樓
4房2廳3衛 電梯大樓 10.3年 21/27樓
91.9 坪 含車位10.08坪
3,350 萬 含車位
36.5 萬/坪
歷史交易2次
112/06
鼓山區美術東二路522號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10.3年 14/27樓
73.83 坪 含車位5.04坪
2,550 萬 含車位
34.5 萬/坪
歷史交易2次
112/03
鼓山區美術北五街33號3樓
2房2廳2衛 電梯大樓 10.1年 3/27樓
59.39 坪 含車位5.04坪
2,088 萬 含車位
35.2 萬/坪
歷史交易2次
112/03
鼓山區美術北五街35號21樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10年 21/27樓
63.92 坪 含車位5.04坪
1,800 萬 含車位
28.2 萬/坪
歷史交易3次
111/12
鼓山區美術北五街31號20樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.8年 20/27樓
80.73 坪 含車位10.08坪
2,958 萬 含車位390萬
36.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/11
鼓山區美術北五街35號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.7年 6/27樓
63.92 坪 含車位5.04坪
1,860 萬 含車位
29.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/11
鼓山區美術北五街29號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.7年 3/27樓
76.51 坪 含車位5.04坪
2,720 萬 含車位160萬
35.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/11
鼓山區美術北五街29號16樓
4房2廳2衛 電梯大樓 9.7年 16/27樓
82.1 坪 含車位10.08坪
2,950 萬 含車位
35.9 萬/坪
歷史交易2次
111/07
鼓山區美術北五街33號26樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.4年 26/27樓
59.89 坪 含車位5.04坪
2,300 萬 含車位
38.4 萬/坪
歷史交易3次
111/01
鼓山區美術北五街39號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 17/27樓
66.94 坪 含車位10.08坪
2,130 萬 含車位
31.8 萬/坪
歷史交易2次
110/12
鼓山區美術北五街29號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 8.8年 4/27樓
77.06 坪 含車位5.04坪
2,310 萬 含車位
30 萬/坪
歷史交易2次