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美術白天鵝
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高雄市鼓山區美術東四路690號
總戶數 689，屋齡 1 年，樓高 24 樓，房型 2/3/98房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
42.6萬/坪
議價率
19.6%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
美術白天鵝實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 42.3萬/坪
11307 最高成交單價 46.5萬/坪
10906 最低成交單價 22.5萬/坪
鼓山區 美術東四路696號16樓之6
電梯大樓 12個月 16/24樓
29.61坪 含車位6.45坪
1,200萬 含車位220萬
備註

車位編號：B3-413A
鼓山區 美術東四路690號10樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 10個月 10/24樓
37.88坪 含車位6.45坪
1,680萬 含車位220萬
鼓山區 美術東四路700號旁(D8之8F)
電梯大樓 預售 8/24樓
29.18坪 含車位6.28坪
680萬 含車位165萬
共832筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/11
鼓山區美術東四路696號16樓之5
1房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/24樓
38.28 坪 含車位6.45坪
1,208 萬 含車位200萬
31.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/09
鼓山區美術東四路700號旁A棟A1-20F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/24樓
48.87 坪 含車位6.28坪
1,417 萬 含車位185萬
28.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/07
鼓山區美術東四路700號旁B5-22號
1房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/24樓
37.8 坪 含車位6.28坪
968 萬 含車位185萬
24.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/06
鼓山區美術東四路700號旁E棟E5-21F號
電梯大樓 預售 21/24樓
28.95 坪 含車位6.28坪
724 萬 含車位150萬
25.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
鼓山區美術東四路700號旁B棟B1-23F號
電梯大樓 預售 23/24樓
34.26 坪 含車位12.55坪
1,090 萬 含車位430萬
30.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
鼓山區美術東四路700號旁D棟D5-07F號
1房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/24樓
37.41 坪 含車位6.28坪
1,038 萬 含車位170萬
27.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
鼓山區美術東四路700號旁D棟D6-22F號
1房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/24樓
37.8 坪 含車位6.28坪
1,044 萬 含車位185萬
27.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
鼓山區美術東四路700號旁D棟D6-20F號
1房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/24樓
37.8 坪 含車位6.28坪
1,037 萬 含車位185萬
27 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
鼓山區美術東四路700號旁D棟D6-24F號
1房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/24樓
37.8 坪 含車位6.28坪
1,050 萬 含車位185萬
27.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
鼓山區美術東四路700號旁B棟B3-16F號
1房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/24樓
37.43 坪 含車位6.28坪
1,070 萬 含車位185萬
28.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
鼓山區美術東四路700號旁A棟A6-16F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/24樓
43.93 坪 含車位6.28坪
1,314 萬 含車位185萬
30 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
鼓山區美術東四路700號旁D棟D1-22F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/24樓
45.62 坪 含車位6.28坪
1,332 萬 含車位195萬
28.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
鼓山區美術東四路700號旁D棟D2-10F號
電梯大樓 預售 10/24樓
26.86 坪 含車位6.28坪
780 萬 含車位185萬
28.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
鼓山區美術東四路700號旁D棟D7-21F號
電梯大樓 預售 21/24樓
29.21 坪 含車位6.28坪
786 萬 含車位165萬
27.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
鼓山區美術東四路700號旁D棟D10-21F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/24樓
58.36 坪 含車位12.55坪
1,687 萬 含車位360萬
29 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
鼓山區美術東四路700號旁D棟D3-18F號
電梯大樓 預售 18/24樓
27.06 坪 含車位6.28坪
788 萬 含車位180萬
29.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
鼓山區美術東四路700號旁D棟D6-10F號
1房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/24樓
37.8 坪 含車位6.28坪
1,004 萬 含車位185萬
26 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
鼓山區美術東四路700號旁B棟B5-24F號
1房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/24樓
37.8 坪 含車位6.28坪
1,065 萬 含車位200萬
27.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
鼓山區美術東四路700號旁D棟D5-09F號
1房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/24樓
37.41 坪 含車位6.28坪
986 萬 含車位200萬
25.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
鼓山區美術東四路700號旁B棟B6-20F號
1房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/24樓
37.8 坪 含車位6.28坪
1,055 萬 含車位200萬
27.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次