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勝美樹廈
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台中市南區福田一街59號
總戶數 88，屋齡 5.3 年，樓高 12 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
32.7萬/坪
議價率
11.52%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
勝美樹廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 32.7萬/坪
11306 最高成交單價 32.7萬/坪
10906 最低成交單價 19.1萬/坪
南區 福田一街59號7樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 4.9年 7/12樓
42.35坪 含車位11.63坪
1,384萬
南區 福田一街59號7樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 4.9年 7/12樓
42.35坪 含車位11.63坪
1,384萬
南區 福田一街39號3樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 10個月 3/12樓
74.5坪
1,420萬
備註

含裝潢費
共195筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/09
南區福田一街39號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/12樓
51.92 坪 含車位11.63坪
1,040 萬 含車位111萬
23.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/09
南區福田一街39號11F之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/12樓
51.93 坪 含車位11.63坪
1,040 萬 含車位111萬
23.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/09
南區福田一街59號12樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/12樓
56.42 坪 含車位11.63坪
1,125 萬 含車位105萬
22.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/09
南區福田一街39號4樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/12樓
41.64 坪 含車位11.31坪
762 萬 含車位99萬
21.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/09
南區福田一街59號12F之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/12樓
56.42 坪 含車位11.63坪
1,125 萬 含車位105萬
22.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/09
南區福田一街39號4F之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/12樓
41.64 坪 含車位11.31坪
762 萬 含車位99萬
21.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/09
南區福田一街39號7樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/12樓
67.51 坪 含車位23.26坪
1,220 萬 含車位
22.8 萬/坪
歷史交易1次
107/09
南區福田一街39號7F之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/12樓
67.51 坪 含車位23.26坪
1,220 萬 含車位210萬
22.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/08
南區福田一街39號9樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/12樓
74.5 坪 含車位23.26坪
1,450 萬 含車位
23.6 萬/坪
歷史交易1次
107/08
南區福田一街39號11樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/12樓
67.51 坪 含車位23.26坪
1,236 萬 含車位
22.9 萬/坪
歷史交易1次
107/08
南區福田一街39號11F之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/12樓
67.51 坪 含車位23.26坪
1,236 萬 含車位222萬
22.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/08
南區福田一街39號9F之5
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/12樓
74.5 坪 含車位23.26坪
1,450 萬 含車位240萬
23.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/08
南區福田一街59號4樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/12樓
42.03 坪 含車位11.31坪
768 萬 含車位99萬
21.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/08
南區福田一街59號2樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/12樓
67.83 坪 含車位22.94坪
1,215 萬 含車位
22.5 萬/坪
歷史交易1次
107/08
南區福田一街59號4F之2
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 4/12樓
42.03 坪 含車位11.31坪
768 萬 含車位99萬
21.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/08
南區福田一街59號2F之3
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/12樓
67.83 坪 含車位22.94坪
1,215 萬 含車位204萬
22.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/08
南區福田一街59號4樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/12樓
50.77 坪 含車位11.63坪
970 萬 含車位105萬
22.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/08
南區福田一街39號7樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/12樓
74.5 坪 含車位23.26坪
1,398 萬 含車位
23 萬/坪
歷史交易1次
107/08
南區福田一街39號8F之5
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/12樓
74.5 坪 含車位23.26坪
1,398 萬 含車位222萬
23 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/08
南區福田一街59號4F之5
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/12樓
50.77 坪 含車位11.63坪
970 萬 含車位105萬
22.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次