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森林苑
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台中市南區樹義路268號
總戶數 81，屋齡 9 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
34.8萬/坪
議價率
4.55%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
森林苑實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 39.4萬/坪
11307 最高成交單價 39.4萬/坪
10209 最低成交單價 16.7萬/坪
南區 樹義路268號5樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 5/15樓
48.52坪 含車位10坪
1,910萬
南區 樹義路268號5樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 5/15樓
48.52坪 含車位10坪
1,910萬
南區 樹義路266號4樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/15樓
77.03坪 含車位23坪
1,120萬
共133筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
南區樹義路268號5樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 5/15樓
48.52 坪 含車位10坪
1,910 萬 含車位
39.4 萬/坪
歷史交易3次
113/06
南區樹義路266號15樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 8.7年 15/15樓
77.03 坪 含車位23坪
2,330 萬 含車位
30.2 萬/坪
歷史交易2次
113/04
南區樹義路266號15樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 8.5年 15/15樓
53.41 坪 含車位10坪
1,930 萬 含車位
36.1 萬/坪
歷史交易2次
113/03
南區樹義路268號11樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 8.4年 11/15樓
50.02 坪 含車位11.5坪
1,800 萬 含車位
36 萬/坪
歷史交易3次
113/03
南區樹義路268號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 8.4年 6/15樓
52.8 坪 含車位11.5坪
1,800 萬 含車位
34.1 萬/坪
歷史交易3次
113/01
南區樹義路268號13樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 8.3年 13/15樓
52.8 坪 含車位11.5坪
1,880 萬 含車位
35.6 萬/坪
歷史交易2次
112/12
南區樹義路268號3樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 3/15樓
48.52 坪 含車位10坪
1,680 萬 含車位
34.6 萬/坪
歷史交易3次
112/11
南區樹義路268號9樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 8.1年 9/15樓
50.02 坪 含車位11.5坪
1,700 萬 含車位
34 萬/坪
歷史交易3次
112/10
南區樹義路268號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 8年 6/15樓
52.8 坪 含車位11.5坪
1,500 萬 含車位
28.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/05
南區樹義路266號3樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 7.6年 3/15樓
65.53 坪 含車位11.5坪
2,188 萬 含車位
33.4 萬/坪
歷史交易2次
112/04
南區樹義路266號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 7.5年 12/15樓
54.91 坪 含車位11.5坪
1,820 萬 含車位
33.1 萬/坪
歷史交易2次
112/04
南區樹義路268號8樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 7.5年 8/15樓
50.02 坪 含車位11.5坪
1,576 萬 含車位100萬
38.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
112/03
南區樹義路268號12樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 7.4年 12/15樓
50.02 坪 含車位11.5坪
1,630 萬 含車位
32.6 萬/坪
歷史交易2次
112/03
南區樹義路268號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 7.4年 4/15樓
64.3 坪 含車位23坪
1,780 萬 含車位
27.7 萬/坪
歷史交易2次
111/10
南區樹義路268號15樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 7年 15/15樓
52.8 坪 含車位11.5坪
1,738 萬 含車位150萬
38.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/04
南區樹義路268號14樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 6.4年 14/15樓
52.8 坪 含車位11.5坪
1,720 萬 含車位
32.6 萬/坪
歷史交易2次
110/05
南區樹義路268號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 3/15樓
51.3 坪
1,300 萬 含車位
25.3 萬/坪
歷史交易2次
110/04
南區樹義路266號14樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 14/15樓
53.41 坪 含車位10坪
1,388 萬 含車位
26 萬/坪
歷史交易2次
110/04
南區樹義路266號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 3/15樓
52.6 坪 含車位10坪
1,270 萬 含車位
24.1 萬/坪
歷史交易2次
109/04
南區樹義路266號8樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 8/15樓
65.53 坪 含車位11.5坪
1,398 萬 含車位
21.3 萬/坪
歷史交易2次