社區
尖美小城2湖山春曉
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高雄市鳳山區八德路二段147號
總戶數 292，屋齡 30.1 年，樓高 19 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
21.7萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
尖美小城2湖山春曉實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 22.6萬/坪
11111 最高成交單價 23.2萬/坪
10107 最低成交單價 9.2萬/坪
鳳山區 文清街32號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 29.8年 9/19樓
36.98坪
836萬
鳳山區 八德路二段145號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 28.1年 17/19樓
38.24坪
888萬
鳳山區 八德路二段159號19樓
4房2廳2衛 電梯大樓 17.8年 19/19樓
54.21坪
500萬
共87筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/05
鳳山區八德路二段143號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.7年 8/19樓
47.89 坪
658 萬 含車位
13.7 萬/坪
歷史交易1次
108/05
鳳山區八德路二段145號16樓
4房2廳2衛 電梯大樓 24.7年 16/19樓
48.66 坪
590 萬 含車位
12.1 萬/坪
歷史交易2次
108/05
鳳山區八德路二段147號2樓，八德路二段159號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 24.7年 3/19樓
54.21 坪
690 萬 含車位
12.7 萬/坪
歷史交易1次
108/03
鳳山區文清街26號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.5年 15/19樓
47.21 坪
612 萬 含車位
13 萬/坪
歷史交易1次
108/03
鳳山區八德路二段151號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 24.4年 7/19樓
53 坪
748 萬 含車位
14.1 萬/坪
歷史交易2次
107/11
鳳山區八德路二段153號2樓
3房2廳1衛 電梯大樓 24.1年 2/19樓
71.18 坪
715 萬 含車位
10 萬/坪
歷史交易1次
107/06
鳳山區八德路二段155號9樓
4房2廳2衛 電梯大樓 23.7年 9/19樓
53 坪
725 萬 含車位
13.7 萬/坪
歷史交易1次
106/11
鳳山區文澄街30號
3房2廳3衛 電梯大樓 23.1年 1,2,3/19樓
43.93 坪
500 萬
11.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/10
鳳山區文清街32號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23年 16/19樓
46.44 坪
590 萬 含車位60萬
12.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/06
鳳山區八德路二段149號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.7年 13/19樓
53.46 坪
750 萬
14 萬/坪
歷史交易1次
106/05
鳳山區八德路二段149號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.6年 5/19樓
54.98 坪 含車位10.42坪
665 萬 含車位100萬
12.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
106/03
鳳山區八德路二段151號14樓+147號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 22.5年 14/19樓
53 坪
725 萬 含車位
13.7 萬/坪
歷史交易1次
106/01
鳳山區八德路二段155號19樓
4房2廳2衛 電梯大樓 22.3年 19/19樓
53.98 坪
750 萬 含車位
13.9 萬/坪
歷史交易1次
105/06
鳳山區八德路二段145號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.8年 11/19樓
38.24 坪
400 萬
10.5 萬/坪
歷史交易1次
105/04
鳳山區文清街28號9樓等二個門牌
3房2廳2衛 電梯大樓 21.5年 9/19樓
46.44 坪
526 萬 含車位
11.3 萬/坪
歷史交易1次
105/01
鳳山區八德路二段147號2樓及文澄街32號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.3年 13/19樓
39.88 坪
475 萬
11.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/12
鳳山區八德路二段149號
其他 21.3年 1/19樓
10.42 坪
83 萬
8 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/12
鳳山區八德路二段157號19樓
4房2廳2衛 電梯大樓 21.2年 19/19樓
53 坪
700 萬 含車位
13.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/09
鳳山區八德路二段149號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 21年 3/19樓
54.74 坪
720 萬
13.2 萬/坪
歷史交易1次
104/07
鳳山區八德路二段147號2樓、文清街28號17樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.8年 17/19樓
46.44 坪
550 萬 含車位
11.8 萬/坪
歷史交易1次