社區
尖美小城湖濱園林
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高雄市鳳山區八德路二段148號
總戶數 211，屋齡 30.6 年，樓高 16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
20.8萬/坪
議價率
12.52%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
尖美小城湖濱園林實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 19.8萬/坪
11305 最高成交單價 21.8萬/坪
10606 最低成交單價 6.8萬/坪
鳳山區 八德路二段178號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 30.2年 5/16樓
58.45坪
1,160萬
鳳山區 八德路二段174號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 30.2年 6/16樓
54.47坪
1,185萬
鳳山區 八德路二段152號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 23.3年 4/16樓
88.04坪
598萬
共48筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
鳳山區八德路二段178號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 30.2年 5/16樓
58.45 坪
1,160 萬 含車位
19.8 萬/坪
歷史交易1次
113/05
鳳山區八德路二段174號6樓
4房2廳2衛 電梯大樓 30.2年 6/16樓
54.47 坪
1,185 萬 含車位
21.8 萬/坪
歷史交易1次
113/04
鳳山區八德路二段162號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30.1年 12/16樓
59.04 坪
1,205 萬 含車位
20.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/01
鳳山區八德路二段172號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 29.8年 11/16樓
69.45 坪
1,350 萬 含車位
19.4 萬/坪
歷史交易1次
113/01
鳳山區八德路二段152號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 29.8年 16/16樓
60.67 坪
1,156 萬 含車位160萬
19.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/12
鳳山區八德路二段160號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 29.7年 14/16樓
69.56 坪
1,430 萬 含車位
20.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/08
鳳山區八德路二段156號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 29.4年 9/16樓
35.83 坪
700 萬
19.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/07
鳳山區八德路二段164號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 29.3年 15/16樓
69.45 坪
1,250 萬 含車位
18 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/02
鳳山區八德路二段164號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 28.9年 14/16樓
58.45 坪
668 萬 含車位
11.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/12
鳳山區八德路二段162號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 28.8年 2/16樓
71.29 坪
1,000 萬
14 萬/坪
歷史交易2次
111/11
鳳山區八德路二段176號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 28.6年 9/16樓
57.2 坪
1,050 萬 含車位
18.4 萬/坪
歷史交易1次
111/10
鳳山區八德路二段176號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 28.6年 7/16樓
57.2 坪
1,070 萬 含車位
18.7 萬/坪
歷史交易1次
111/07
鳳山區八德路二段154號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 28.4年 8/16樓
35.5 坪
660 萬
18.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/04
鳳山區八德路二段160號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 28.1年 14/16樓
69.56 坪
1,388 萬 含車位
20 萬/坪
歷史交易2次
111/03
鳳山區八德路二段174號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 28年 11/16樓
57.2 坪
1,000 萬 含車位
17.5 萬/坪
歷史交易1次
111/01
鳳山區八德路二段178號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 27.8年 10/16樓
55.72 坪 含車位8.27坪
1,000 萬 含車位130萬
18.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
110/12
鳳山區八德路二段176號16樓
4房2廳2衛 電梯大樓 27.8年 16/16樓
54.47 坪
990 萬 含車位
18.2 萬/坪
歷史交易1次
110/12
鳳山區八德路二段174號16樓
4房2廳2衛 電梯大樓 27.8年 16/16樓
54.47 坪
750 萬 含車位
13.8 萬/坪
歷史交易1次
110/10
鳳山區八德路二段162號4樓
4房2廳2衛 電梯大樓 27.5年 4/16樓
48.05 坪
650 萬
13.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/04
鳳山區八德路二段176號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 27年 10/16樓
54.47 坪
853 萬 含車位
15.7 萬/坪
歷史交易1次