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魅力羅丹
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台中市北區華美街二段258號
總戶數 32，屋齡 33.5 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
15.3萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
魅力羅丹實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11211 最新成交單價 15.3萬/坪
11103 最高成交單價 18.8萬/坪
10208 最低成交單價 8.9萬/坪
北區 華美街二段262號7樓之3
5房1廳0衛 電梯大樓 32.5年 7/12樓
65.45坪
1,000萬 含車位60萬
備註

陽台外推
北區 華美街二段262號12樓之1
3房0廳1衛 電梯大樓 30.9年 12/12樓
47.99坪
900萬
北區 華美街二段262號12樓之3
辦公 22.3年 12/12樓
65.45坪
582萬
共12筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/11
北區華美街二段262號7樓之3
5房1廳0衛 電梯大樓 32.5年 7/12樓
65.45 坪
1,000 萬 含車位60萬
15.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/02
北區華美街二段262號11樓之2
電梯大樓 31.8年 11/12樓
65.45 坪
981.8 萬 含車位
15 萬/坪
歷史交易1次
111/03
北區華美街二段262號12樓之1
3房0廳1衛 電梯大樓 30.9年 12/12樓
47.99 坪
900 萬 含車位
18.8 萬/坪
歷史交易1次
108/10
北區華美街二段262號6樓之3
3房1廳1衛 辦公 28.5年 6/12樓
65.45 坪
880 萬 含車位
13.4 萬/坪
歷史交易2次
107/06
北區華美街二段262號5樓之1
電梯大樓 27.1年 5/12樓
44.55 坪
520 萬 含車位
11.7 萬/坪
歷史交易1次
106/05
北區華美街二段258號
店面 26年 1,2,騎樓/12樓
82.15 坪
1,150 萬 含車位
14 萬/坪
歷史交易1次
105/06
北區華美街二段262號6樓之2
電梯大樓 25.1年 6/12樓
49.62 坪
520 萬
10.5 萬/坪
歷史交易1次
105/03
北區華美街二段262號5樓之3
5房1廳0衛 辦公 24.9年 5/12樓
65.45 坪
610 萬 含車位
9.3 萬/坪
歷史交易1次
103/05
北區華美街二段262號6樓之1
3房0廳0衛 辦公 23.1年 6/12樓
44.55 坪
466 萬 含車位
10.5 萬/坪
歷史交易1次
102/12
北區華美街二段262號10樓之1
辦公 22.7年 10/12樓
95.07 坪
888 萬 含車位
9.3 萬/坪
歷史交易1次
102/08
北區華美街二段262號12樓之3
辦公 22.3年 12/12樓
65.45 坪
582 萬 含車位
8.9 萬/坪
歷史交易1次
101/09
北區華美街二段262號6樓之3
電梯大樓 21.4年 6/12樓
49.31 坪
425 萬 含車位
8.6 萬/坪
歷史交易2次