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陽光綠意2
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台中市北區華美街二段246號
總戶數 87，屋齡 34.2 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
16.2萬/坪
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
陽光綠意2實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11210 最新成交單價 17.1萬/坪
11203 最高成交單價 18.4萬/坪
10601 最低成交單價 9萬/坪
北區 華美街二段246號9樓之7
4房2廳2衛 電梯大樓 33.2年 9/14樓
61.34坪
1,050萬
備註

1.承買人廖OO等2人對買賣標的權利義務各

1/2。 2.現況點交；雙方議定滲漏水及維修

費用由承買人自行修繕。
北區 華美街二段246號4樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 32.6年 4/14樓
72.5坪
1,335萬
北區 華美街二段246號9樓之4
4房2廳2衛 電梯大樓 26.4年 9/14樓
55.43坪 含車位6.89坪
500萬
共17筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/10
北區華美街二段246號9樓之7
4房2廳2衛 電梯大樓 33.2年 9/14樓
61.34 坪
1,050 萬 含車位
17.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/06
北區華美街二段246號12樓之4
5房3廳4衛 電梯大樓 32.8年 12,13,14/14樓
151.59 坪
1,980 萬 含車位
13.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/06
北區華美街二段256號
3房2廳3衛 電梯大樓 32.8年 1,2,騎樓,地下層/14樓
41.98 坪
600 萬
14.3 萬/坪
歷史交易1次
112/03
北區華美街二段246號4樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 32.6年 4/14樓
72.5 坪
1,335 萬 含車位
18.4 萬/坪
歷史交易1次
109/09
北區華美街二段246號8樓之8
4房2廳2衛 電梯大樓 30.1年 8/14樓
55.13 坪
750 萬 含車位
13.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/03
北區華美街二段246號7樓之7
4房2廳2衛 電梯大樓 29.5年 7/14樓
61.76 坪
800 萬 含車位
13 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/07
北區華美街二段246號4樓之4
4房2廳2衛 電梯大樓 28.9年 4/14樓
68.69 坪 含車位7.48坪
950 萬 含車位
13.8 萬/坪
歷史交易1次
106/12
北區華美街二段246號3樓之2
6房2廳4衛 電梯大樓 27.3年 3/14樓
60.42 坪 含車位6.77坪
1,070 萬 含車位
17.7 萬/坪
歷史交易1次
106/10
北區華美街二段248號
2房2廳3衛 店面 27.1年 1,2,騎樓/14樓
39.75 坪
950 萬
23.9 萬/坪
歷史交易1次
106/01
北區華美街二段246號9樓之4
4房2廳2衛 電梯大樓 26.4年 9/14樓
55.43 坪 含車位6.89坪
500 萬 含車位
9 萬/坪
歷史交易1次
105/10
北區華美街二段246號5樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 26.2年 5/14樓
69.14 坪
880 萬 含車位
12.7 萬/坪
歷史交易1次
105/10
北區華美街二段246號8樓之5
4房3廳2衛 電梯大樓 26.1年 8/14樓
68.91 坪
1,030 萬 含車位
14.9 萬/坪
歷史交易1次
105/05
北區華美街二段246號3樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 25.7年 3/14樓
65.51 坪
1,050 萬
16 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/10
北區華美街二段236號
5房2廳2衛 電梯大樓 24.2年 1,2,騎樓,地下層/14樓
232.14 坪
2,866 萬
12.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/08
北區華美街二段246號12樓之8
4房2廳2衛 電梯大樓 23.9年 12/14樓
54.44 坪 含車位5.82坪
918 萬 含車位
16.9 萬/坪
歷史交易1次
103/06
北區華美街二段246號12樓之5
5房2廳3衛 電梯大樓 23.8年 12,13,14/14樓
147.91 坪
2,220 萬 含車位
15 萬/坪
歷史交易1次
102/11
北區華美街二段246號11樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 23.2年 11/14樓
69.8 坪
1,090 萬 含車位
15.6 萬/坪
歷史交易1次