社區
國泰森林觀道
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台中市南屯區文心路一段258號
總戶數 120，屋齡 11.9 年，樓高 27 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
37.3萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
8筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
國泰森林觀道實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11302 最新成交單價 29.8萬/坪
11011 最高成交單價 45.5萬/坪
10607 最低成交單價 20.4萬/坪
南屯區 文心路一段260號3樓之6
5房2廳4衛 電梯大樓 11.3年 3/27樓
133.61坪 含車位28.16坪
3,980萬
南屯區 文心路一段260號11樓之6
5房2廳4衛 電梯大樓 9年 11/27樓
129.09坪 含車位20.61坪
5,300萬 含車位360萬
備註

陽台外推
南屯區 文心路一段260號3樓之1
4房2廳4衛 電梯大樓 4.7年 3/27樓
133.64坪 含車位28.16坪
2,730萬
共110筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/02
南屯區文心路一段260號5樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 5/27樓
98.03 坪
2,518 萬 含車位
25.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/02
南屯區文心路一段260號5樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/27樓
98.03 坪
2,518 萬 含車位
25.7 萬/坪
歷史交易1次
102/02
南屯區文心路一段260號7樓之3
4房2廳4衛 電梯大樓 3個月 7/27樓
171.86 坪
4,664 萬 含車位
27.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/02
南屯區文心路一段260號6樓之3
4房2廳4衛 電梯大樓 3個月 6/27樓
171.86 坪
4,600 萬 含車位
26.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/02
南屯區文心路一段260號22樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 3個月 22/27樓
136.65 坪
4,075 萬 含車位
29.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/02
南屯區文心路一段260號5樓之3
4房2廳4衛 電梯大樓 預售 5/27樓
174.61 坪
4,428 萬 含車位
25.4 萬/坪
歷史交易1次
102/02
南屯區文心路一段260號7樓之3
4房2廳4衛 電梯大樓 預售 7/27樓
177.31 坪
4,664 萬 含車位
26.3 萬/坪
歷史交易1次
102/02
南屯區文心路一段260號22樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 22/27樓
136.65 坪
4,075 萬 含車位
29.8 萬/坪
歷史交易1次
102/02
南屯區文心路一段260號6樓之3
4房2廳4衛 電梯大樓 預售 6/27樓
177.31 坪
4,600 萬 含車位
25.9 萬/坪
歷史交易1次
102/02
南屯區文心路一段260號4樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 3個月 4/27樓
134.98 坪
3,183 萬 含車位
23.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/02
南屯區文心路一段260號4樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 4/27樓
134.98 坪
3,183 萬 含車位
23.6 萬/坪
歷史交易1次
102/02
南屯區文心路一段260號5樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 3個月 5/27樓
138.02 坪
3,550 萬 含車位
25.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/02
南屯區文心路一段260號23樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 23/27樓
98.03 坪
3,000 萬 含車位
30.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/02
南屯區文心路一段260號5樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 5/27樓
138.02 坪
3,550 萬 含車位
25.7 萬/坪
歷史交易1次
102/02
南屯區文心路一段260號22樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/27樓
118.63 坪
3,176 萬 含車位
26.8 萬/坪
歷史交易1次
102/02
南屯區文心路一段260號23樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/27樓
98.03 坪
3,000 萬 含車位
30.6 萬/坪
歷史交易1次
102/01
南屯區文心路一段260號9樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 2個月 9/27樓
139.44 坪
3,361 萬 含車位
24.1 萬/坪
歷史交易1次
102/01
南屯區文心路一段260號14樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 2個月 14/27樓
136.65 坪
3,669 萬 含車位
26.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/01
南屯區文心路一段260號14樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 14/27樓
136.65 坪
3,669 萬 含車位
26.9 萬/坪
歷史交易1次
102/01
南屯區文心路一段260號12樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 2個月 12/27樓
98.03 坪
2,740 萬 含車位
28 萬/坪
歷史交易1次