社區
國泰森林觀道
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台中市南屯區文心路一段258號
總戶數 120，屋齡 11.9 年，樓高 27 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
37.3萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
8筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
國泰森林觀道實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11302 最新成交單價 29.8萬/坪
11011 最高成交單價 45.5萬/坪
10607 最低成交單價 20.4萬/坪
南屯區 文心路一段260號3樓之6
5房2廳4衛 電梯大樓 11.3年 3/27樓
133.61坪 含車位28.16坪
3,980萬
南屯區 文心路一段260號11樓之6
5房2廳4衛 電梯大樓 9年 11/27樓
129.09坪 含車位20.61坪
5,300萬 含車位360萬
備註

陽台外推
南屯區 文心路一段260號3樓之1
4房2廳4衛 電梯大樓 4.7年 3/27樓
133.64坪 含車位28.16坪
2,730萬
共110筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/05
南屯區文心路一段260號10樓之3
4房2廳4衛 電梯大樓 4.5年 10/27樓
171.86 坪
4,680 萬 含車位
27.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/03
南屯區文心路一段260號6樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 4.3年 6/27樓
98.03 坪 含車位19.23坪
2,800 萬 含車位
28.6 萬/坪
歷史交易2次
105/05
南屯區文心路一段260號23樓之3
3房2廳4衛 電梯大樓 3.6年 23/27樓
164.31 坪 含車位30.91坪
5,800 萬 含車位
35.3 萬/坪
歷史交易1次
105/05
南屯區文心路一段260號12樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 3.6年 12/27樓
139.4 坪 含車位30.91坪
3,888 萬 含車位
27.9 萬/坪
歷史交易1次
105/03
南屯區文心路一段260號8樓之6
5房2廳4衛 電梯大樓 3.4年 8/27樓
135.27 坪
3,990 萬 含車位
29.5 萬/坪
歷史交易1次
104/09
南屯區文心路一段260號6樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 6/27樓
98.03 坪 含車位19.23坪
2,900 萬 含車位
29.6 萬/坪
歷史交易1次
104/09
南屯區文心路一段260號9樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 9/27樓
99.4 坪
2,950 萬 含車位
29.7 萬/坪
歷史交易1次
104/04
南屯區文心路一段260號8樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 2.5年 8/27樓
161.56 坪
4,950 萬 含車位
30.6 萬/坪
歷史交易1次
103/06
南屯區文心路一段260號19樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 1.7年 19/27樓
98.03 坪 含車位19.23坪
3,600 萬 含車位
36.7 萬/坪
歷史交易2次
103/01
南屯區文心路一段260號17樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 17/27樓
99.4 坪 含車位20.61坪
3,550 萬 含車位
35.7 萬/坪
歷史交易1次
102/06
南屯區文心路一段260號18樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 7個月 18/27樓
96.65 坪
3,350 萬 含車位
34.7 萬/坪
歷史交易1次
102/05
南屯區文心路一段260號14樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 7個月 14/27樓
138.06 坪
3,500 萬 含車位
25.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/04
南屯區文心路一段260號3樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 4個月 3/27樓
133.64 坪
3,285 萬 含車位
24.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/04
南屯區文心路一段260號3樓之3
4房2廳4衛 電梯大樓 4個月 3/27樓
170.49 坪
4,200 萬 含車位
24.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/03
南屯區文心路一段260號4樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 4/27樓
98.03 坪
2,380 萬 含車位
24.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/03
南屯區文心路一段260號11樓之3
4房2廳4衛 電梯大樓 4個月 11/27樓
174.61 坪
4,643 萬 含車位
26.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/03
南屯區文心路一段260號5樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 4個月 5/27樓
136.69 坪
3,663 萬 含車位
26.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/03
南屯區文心路一段260號25樓之5
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 25/27樓
98.03 坪
3,100 萬 含車位
31.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/03
南屯區文心路一段260號3樓之6
4房2廳3衛 電梯大樓 4個月 3/27樓
133.61 坪
3,335 萬 含車位
25 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/03
南屯區文心路一段260號22樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 22/27樓
96.65 坪
2,781 萬 含車位
28.8 萬/坪
歷史交易1次