社區
富陽海悅觀海城堡
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新北市淡水區中正東路二段85號
總戶數 583，屋齡 25.4 年，樓高 26、33 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
52.9萬/坪
議價率
7.31%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
富陽海悅觀海城堡實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 60.2萬/坪
11307 最高成交單價 62.8萬/坪
10111 最低成交單價 25.4萬/坪
淡水區 中正東路二段85之2號22樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25.2年 22/26樓
33.23坪
2,000萬
備註

夾層
淡水區 中正東路二段87之6號32樓
2房1廳1衛 電梯大樓 25.1年 32/33樓
13.54坪
850萬
備註

夾層
淡水區 中正東路二段87之9號8樓
1房1廳1衛 套房 13.4年 8/33樓
19.23坪 含車位6.27坪
488萬
共249筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/11
淡水區中正東路二段89號18樓
4房3廳2衛 電梯大樓 16.4年 18/26樓
84 坪 含車位22.2坪
3,240 萬 含車位
38.6 萬/坪
歷史交易1次
104/10
淡水區中正東路二段87之11號33樓
純車位 16.3年
6.27 坪
42.5 萬
歷史交易1次
104/09
淡水區中正東路二段87之1號26樓
1房1廳1衛 電梯大樓 16.2年 26/33樓
11.28 坪
406 萬
36 萬/坪
備註
歷史交易3次
104/07
淡水區中正東路二段85之1號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 16年 13/26樓
54.72 坪 含車位13.19坪
1,950 萬 含車位
35.6 萬/坪
歷史交易1次
104/05
淡水區中正東路二段87之3號6樓
3房2廳1衛 電梯大樓 15.8年 6/33樓
20.73 坪
891 萬
43 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/03
淡水區中正東路二段87之11號31樓
3房2廳1衛 電梯大樓 15.8年 31/33樓
22.27 坪
852 萬
38.3 萬/坪
歷史交易2次
104/03
淡水區中正東路二段87之12號15樓
1房1廳1衛 套房 15.7年 15/33樓
13.1 坪
500 萬
38.2 萬/坪
歷史交易1次
104/02
淡水區中正東路二段87之10號9樓
1房1廳1衛 套房 15.6年 9/33樓
13.06 坪
600 萬
45.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/01
淡水區中正東路二段89之1號14樓
4房3廳2衛 電梯大樓 15.6年 14/26樓
52.57 坪 含車位11.1坪
2,188 萬 含車位
41.6 萬/坪
歷史交易2次
103/12
淡水區中正東路二段87之5號31樓
3房1廳1衛 電梯大樓 15.5年 31/33樓
20.33 坪 含車位6.79坪
700 萬 含車位
34.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/12
淡水區中正東路二段87之13號32樓
1房1廳1衛 套房 15.5年 32/33樓
12.67 坪
515 萬
40.7 萬/坪
歷史交易2次
103/12
淡水區中正東路二段87之5號13樓
2房1廳1衛 電梯大樓 15.5年 13/33樓
13.54 坪
605 萬
44.7 萬/坪
歷史交易1次
103/12
淡水區中正東路二段87之6號22樓
1房1廳1衛 套房 15.5年 22/33樓
19.81 坪 含車位6.27坪
758 萬 含車位
38.3 萬/坪
歷史交易2次
103/12
淡水區中正東路二段89號2樓
4房3廳3衛 電梯大樓 15.5年 2/26樓
72.88 坪
2,450 萬 含車位
33.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/11
淡水區中正東路二段87之6號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 15.4年 3/33樓
13.54 坪
620 萬
45.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/10
淡水區中正東路二段87之5號17樓
1房1廳1衛 電梯大樓 15.3年 17/33樓
13.54 坪
630 萬
46.5 萬/坪
歷史交易2次
103/10
淡水區中正東路二段87之2號12樓
1房1廳1衛 套房 15.3年 12/33樓
11.31 坪
400 萬
35.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/09
淡水區中正東路二段87之1號8樓
2房1廳2衛 電梯大樓 15.2年 8/33樓
22.59 坪
900 萬
39.8 萬/坪
歷史交易2次
103/09
淡水區中正東路二段87號16樓
2房1廳1衛 電梯大樓 15.2年 16/33樓
27.59 坪 含車位6.27坪
880 萬 含車位
31.9 萬/坪
歷史交易2次
103/09
淡水區中正東路二段87之2號14樓
1房1廳1衛 套房 15.2年 14/33樓
11.31 坪
350 萬
30.9 萬/坪
歷史交易1次