社區
馥人灣新濠庭/二樹區
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新北市淡水區八勢路2巷6號
總戶數 112，屋齡 6.9 年，樓高 29 樓，房型 2~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
44.3萬/坪
議價率
10.39%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
馥人灣新濠庭/二樹區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11210 最新成交單價 34.6萬/坪
11202 最高成交單價 53.9萬/坪
10905 最低成交單價 31.5萬/坪
淡水區 八勢路2巷8號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.9年 6/29樓
80.84坪
2,800萬
淡水區 八勢路2巷6號27樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 27/29樓
50.39坪 含車位11.99坪
2,278萬 含車位210萬
淡水區 八勢路2巷6號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 2.4年 7/29樓
49.22坪 含車位10.82坪
1,550萬
共165筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
淡水區八勢路2巷6號2樓等
純車位 6.7年
11.99 坪
220 萬
備註
歷史交易6次
112/10
淡水區八勢路2巷8號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.9年 6/29樓
80.84 坪
2,800 萬 含車位
34.6 萬/坪
歷史交易2次
112/09
淡水區八勢路2巷12號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 10/29樓
49.69 坪 含車位11.99坪
2,000 萬 含車位210萬
47.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/07
淡水區八勢路2巷6號19樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.6年 19/29樓
50.39 坪 含車位11.99坪
1,960 萬 含車位
38.9 萬/坪
歷史交易2次
112/02
淡水區八勢路2巷6號27樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 27/29樓
50.39 坪 含車位11.99坪
2,278 萬 含車位210萬
53.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/12
淡水區八勢路2巷6號2樓等
純車位 5年
11.99 坪
220 萬
備註
歷史交易6次
111/12
淡水區八勢路2巷12號13樓
2房2廳2衛 電梯大樓 5年 13/29樓
37.71 坪
1,750 萬
46.4 萬/坪
歷史交易2次
111/07
淡水區八勢路2巷6號8樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4.6年 8/29樓
50.39 坪 含車位11.99坪
1,968 萬 含車位200萬
46 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/06
淡水區八勢路2巷6號2樓等
純車位 4.6年
11.99 坪
200 萬
備註
歷史交易6次
110/12
淡水區八勢路2巷10號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4.1年 16/29樓
68.81 坪 含車位11.99坪
2,750 萬 含車位
40 萬/坪
歷史交易2次
110/12
淡水區八勢路2巷12號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 4年 11/29樓
49.69 坪 含車位11.99坪
1,968 萬 含車位
39.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/08
淡水區八勢路2巷6號29樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 29/29樓
49.22 坪 含車位10.82坪
1,923 萬 含車位180萬
45.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/08
淡水區八勢路2巷10號28樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 28/29樓
68.81 坪 含車位11.99坪
2,721 萬 含車位170萬
44.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/08
淡水區八勢路2巷8號29樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 29/29樓
68.85 坪 含車位11.99坪
2,764 萬 含車位210萬
44.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/08
淡水區八勢路2巷12號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 9/29樓
49.69 坪 含車位11.99坪
1,670 萬 含車位
33.6 萬/坪
歷史交易2次
110/07
淡水區八勢路2巷12號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 3.6年 2/29樓
46.7 坪 含車位11.99坪
1,721 萬 含車位210萬
43.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/07
淡水區八勢路2巷10號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 12/29樓
68.81 坪 含車位11.99坪
2,385 萬 含車位210萬
38.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/07
淡水區八勢路2巷10號27樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 27/29樓
80.79 坪 含車位23.97坪
2,915 萬 含車位420萬
43.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/07
淡水區八勢路2巷8號28樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 28/29樓
78.51 坪 含車位21.64坪
3,027 萬 含車位360萬
46.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/07
淡水區八勢路2巷12號29樓
2房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 29/29樓
49.69 坪 含車位11.99坪
1,903 萬 含車位210萬
44.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次