社區
富陽海悅觀海城堡
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新北市淡水區中正東路二段85號
總戶數 583，屋齡 25.4 年，樓高 26、33 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
52.9萬/坪
議價率
7.31%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
富陽海悅觀海城堡實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 60.2萬/坪
11307 最高成交單價 62.8萬/坪
10111 最低成交單價 25.4萬/坪
淡水區 中正東路二段85之2號22樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25.2年 22/26樓
33.23坪
2,000萬
備註

夾層
淡水區 中正東路二段87之6號32樓
2房1廳1衛 電梯大樓 25.1年 32/33樓
13.54坪
850萬
備註

夾層
淡水區 中正東路二段87之9號8樓
1房1廳1衛 套房 13.4年 8/33樓
19.23坪 含車位6.27坪
488萬
共249筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/07
淡水區中正東路二段87之5號16樓
1房1廳1衛 電梯大樓 21年 16/33樓
13.54 坪
620 萬
45.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/07
淡水區中正東路二段87之1號30樓
2房1廳1衛 電梯大樓 21年 30/33樓
11.28 坪
325 萬
28.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/07
淡水區中正東路二段87之1號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 21年 9/33樓
22.59 坪
810 萬
35.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
109/06
淡水區中正東路二段85之2號24樓
4房2廳2衛 電梯大樓 21年 24/26樓
39.5 坪 含車位6.27坪
1,318 萬 含車位50萬
38.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
淡水區中正東路二段87之6號3樓
1房1廳1衛 電梯大樓 21年 3/33樓
13.54 坪
560 萬
41.4 萬/坪
歷史交易2次
109/06
淡水區中正東路二段87之14號17樓
3房2廳1衛 電梯大樓 21年 17/33樓
23.57 坪
780 萬
33.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/05
淡水區中正東路二段87之6號16樓
2房1廳1衛 電梯大樓 20.9年 16/33樓
13.54 坪
590 萬
43.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/05
淡水區中正東路二段87之8號6樓
2房2廳1衛 電梯大樓 20.9年 6/33樓
23.23 坪
728 萬
31.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/05
淡水區中正東路二段87之1號26樓
1房1廳1衛 套房 20.9年 26/33樓
11.28 坪
425 萬
37.7 萬/坪
歷史交易3次
109/04
淡水區中正東路二段87之13號2樓
1房2廳1衛 電梯大樓 20.8年 2/33樓
12.67 坪
480 萬
37.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/04
淡水區中正東路二段89之2號15樓
4房2廳2衛 電梯大樓 20.8年 15/26樓
45.29 坪 含車位11.1坪
1,340 萬 含車位160萬
34.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/04
淡水區中正東路二段87之12號9樓
2房1廳1衛 電梯大樓 20.8年 9/33樓
13.1 坪
505 萬
38.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/04
淡水區中正東路二段87之7號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 20.8年 3/33樓
21.05 坪
870 萬
41.3 萬/坪
歷史交易1次
109/03
淡水區中正東路二段87之13號7樓
1房1廳1衛 電梯大樓 20.7年 7/33樓
12.67 坪
485 萬
38.3 萬/坪
歷史交易3次
109/02
淡水區中正東路二段87之5號25樓
1房1廳1衛 套房 20.7年 25/33樓
13.54 坪
575 萬
42.5 萬/坪
備註
歷史交易3次
109/01
淡水區中正東路二段87之13號9樓
1房1廳1衛 套房 20.6年 9/33樓
12.67 坪
426 萬
33.6 萬/坪
歷史交易1次
109/01
淡水區中正東路二段877號31樓
2房1廳1衛 電梯大樓 20.6年 31/33樓
27.85 坪 含車位6.79坪
920 萬 含車位
33 萬/坪
歷史交易1次
108/12
淡水區中正東路二段87之7號28樓
3房2廳1衛 電梯大樓 20.5年 28/33樓
21.05 坪
860 萬
40.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/11
淡水區中正東路二段87之11號8樓
2房2廳1衛 電梯大樓 20.4年 8/33樓
22.27 坪
768 萬
34.5 萬/坪
歷史交易2次
108/11
淡水區中正東路二段87之7號15樓
2房2廳1衛 電梯大樓 20.4年 15/33樓
27.85 坪 含車位6.79坪
938 萬 含車位
33.7 萬/坪
備註
歷史交易1次