社區
富陽海悅觀海城堡
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新北市淡水區中正東路二段85號
總戶數 583，屋齡 25.4 年，樓高 26、33 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
52.9萬/坪
議價率
7.31%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
富陽海悅觀海城堡實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 39.3萬/坪
11307 最高成交單價 62.8萬/坪
10111 最低成交單價 25.4萬/坪
淡水區 中正東路二段89之2號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.2年 14/26樓
45.29坪 含車位11.1坪
1,780萬
備註

夾層
淡水區 中正東路二段87之6號32樓
2房1廳1衛 電梯大樓 25.1年 32/33樓
13.54坪
850萬
備註

夾層
淡水區 中正東路二段87之9號8樓
1房1廳1衛 套房 13.4年 8/33樓
19.23坪 含車位6.27坪
488萬
共249筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/09
淡水區中正東路二段87之7號18樓
2房2廳1衛 電梯大樓 23.3年 18/33樓
21.05 坪
900 萬
42.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/09
淡水區中正東路二段87之1號24樓
1房1廳1衛 電梯大樓 23.2年 24/33樓
11.28 坪
480.9 萬
42.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/08
淡水區中正東路二段87之3號22樓
2房1廳2衛 電梯大樓 23.1年 22/33樓
34.33 坪
1,680 萬
48.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/07
淡水區中正東路二段87之7號31樓
3房2廳1衛 電梯大樓 23.1年 31/33樓
27.85 坪 含車位6.79坪
1,000 萬 含車位
35.9 萬/坪
歷史交易1次
111/07
淡水區中正東路二段87之10號19樓
1房1廳1衛 電梯大樓 23.1年 19/33樓
13.06 坪
600 萬
45.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/07
淡水區中正東路二段87之12號33樓
1房1廳1衛 電梯大樓 23年 33/33樓
13.1 坪
568 萬
43.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/06
淡水區中正東路二段87之8號31樓
2房2廳1衛 電梯大樓 23年 31/33樓
29.5 坪 含車位6.27坪
970 萬 含車位
32.9 萬/坪
歷史交易1次
111/05
淡水區中正東路二段87之2號33樓
1房1廳1衛 電梯大樓 22.9年 33/33樓
11.31 坪
460 萬
40.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/05
淡水區中正東路二段87之13號25樓
1房1廳1衛 電梯大樓 22.9年 25/33樓
18.94 坪 含車位6.27坪
666 萬 含車位
35.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/04
淡水區中正東路二段87號15樓
2房1廳1衛 電梯大樓 22.8年 15/33樓
28.12 坪 含車位6.79坪
970 萬 含車位
34.5 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/04
淡水區中正東路二段85號9樓
4房3廳3衛 電梯大樓 22.8年 9/26樓
74.94 坪 含車位13.19坪
2,900 萬 含車位
38.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/04
淡水區中正東路二段87之3號26樓
2房2廳1衛 電梯大樓 22.8年 26/33樓
20.8 坪
888 萬
42.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/02
淡水區中正東路二段85號2樓
6房3廳3衛 電梯大樓 22.7年 2/26樓
74.94 坪
2,450 萬 含車位
32.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/01
淡水區中正東路二段87之10號21樓
2房1廳1衛 電梯大樓 22.6年 21/33樓
13.06 坪
600 萬
45.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/01
淡水區中正東路二段87之12號30樓
1房1廳1衛 電梯大樓 22.6年 30/33樓
13.1 坪
550 萬
42 萬/坪
歷史交易3次
111/01
淡水區中正東路二段87號30樓
2房3廳1衛 電梯大樓 22.6年 30/33樓
28.12 坪 含車位6.79坪
1,045 萬 含車位100萬
44.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/01
淡水區中正東路二段87之2號20樓
1房1廳1衛 電梯大樓 22.6年 20/33樓
11.31 坪
465 萬
41.1 萬/坪
歷史交易1次
111/01
淡水區中正東路二段87之9號13樓
1房2廳1衛 電梯大樓 22.6年 13/33樓
12.96 坪
573 萬
44.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/12
淡水區中正東路二段87之8號28樓
2房2廳1衛 電梯大樓 22.5年 28/33樓
30.03 坪 含車位6.79坪
946 萬 含車位80萬
37.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/12
淡水區中正東路二段87之2號3樓
2房1廳1衛 電梯大樓 22.5年 3/33樓
11.31 坪
480 萬
42.4 萬/坪
備註
歷史交易1次