社區
富陽海悅觀海城堡
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新北市淡水區中正東路二段85號
總戶數 583，屋齡 25.4 年，樓高 26、33 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
52.9萬/坪
議價率
7.31%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
富陽海悅觀海城堡實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 60.2萬/坪
11307 最高成交單價 62.8萬/坪
10111 最低成交單價 25.4萬/坪
淡水區 中正東路二段85之2號22樓
2房2廳2衛 電梯大樓 25.2年 22/26樓
33.23坪
2,000萬
備註

夾層
淡水區 中正東路二段87之6號32樓
2房1廳1衛 電梯大樓 25.1年 32/33樓
13.54坪
850萬
備註

夾層
淡水區 中正東路二段87之9號8樓
1房1廳1衛 套房 13.4年 8/33樓
19.23坪 含車位6.27坪
488萬
共249筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/07
淡水區中正東路二段89號14樓
2房2廳2衛 電梯大樓 24.1年 14/26樓
72.89 坪 含車位11.1坪
2,930 萬 含車位180萬
44.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/06
淡水區中正東路二段87之14號32樓
3房2廳1衛 電梯大樓 24年 32/33樓
34.68 坪 含車位11.1坪
1,240 萬 含車位180萬
45 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
112/06
淡水區中正東路二段87之1號21樓
1房1廳1衛 電梯大樓 24年 21/33樓
11.28 坪
525 萬
46.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/06
淡水區中正東路二段89之2號23樓
4房2廳3衛 電梯大樓 23.9年 23/26樓
40.98 坪
1,888 萬 含車位
46.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/06
淡水區中正東路二段87之9號10樓
1房1廳1衛 電梯大樓 23.9年 10/33樓
12.96 坪
585 萬
45.1 萬/坪
歷史交易1次
112/05
淡水區中正東路二段87之12號3樓
1房0廳1衛 電梯大樓 23.9年 3/33樓
13.1 坪
550 萬
42 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/05
淡水區中正東路二段87之10號24樓
1房1廳1衛 電梯大樓 23.9年 24/33樓
13.06 坪
595 萬
45.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/04
淡水區中正東路二段87之13號2樓
1房2廳1衛 電梯大樓 23.8年 2/33樓
12.67 坪
570 萬
45 萬/坪
歷史交易2次
112/04
淡水區中正東路二段87之9號23樓
1房1廳1衛 電梯大樓 23.8年 23/33樓
12.96 坪
570 萬
44 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/04
淡水區中正東路二段87之12號20樓
1房1廳1衛 電梯大樓 23.8年 20/33樓
13.1 坪
580 萬
44.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/04
淡水區中正東路二段87之6號6樓
2房1廳1衛 電梯大樓 23.8年 6/33樓
26.73 坪 含車位13.19坪
835 萬 含車位150萬
50.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/03
淡水區中正東路二段87號32樓
2房2廳1衛 電梯大樓 23.7年 32/33樓
27.59 坪 含車位6.27坪
1,040 萬 含車位
37.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/03
淡水區中正東路二段87之13號33樓
1房2廳1衛 電梯大樓 23.7年 33/33樓
12.67 坪
550 萬
43.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/12
淡水區中正東路二段87之3號32樓
3房1廳1衛 電梯大樓 23.5年 32/33樓
20.8 坪
958 萬
46.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/12
淡水區中正東路二段87之9號13樓
1房1廳1衛 電梯大樓 23.5年 13/33樓
12.96 坪
569 萬
43.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/12
淡水區中正東路二段87之6號22樓
2房1廳1衛 電梯大樓 23.5年 22/33樓
19.81 坪 含車位6.27坪
775 萬 含車位
39.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/12
淡水區中正東路二段87之12號26樓
1廳1衛 電梯大樓 23.5年 26/33樓
13.1 坪
520 萬
39.7 萬/坪
歷史交易1次
111/12
淡水區中正東路二段87之10號23樓
2房1廳1衛 電梯大樓 23.4年 23/33樓
13.06 坪
580 萬
44.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/11
淡水區中正東路二段87之5號18樓
2房1廳1衛 電梯大樓 23.4年 18/33樓
19.81 坪 含車位6.27坪
720 萬 含車位
36.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/09
淡水區中正東路二段85號18樓
5房2廳3衛 電梯大樓 23.3年 18/26樓
74.94 坪 含車位13.19坪
3,000 萬 含車位
40 萬/坪
歷史交易1次