社區
圓山金城/基河15國宅
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台北市士林區承德路四段35號
總戶數 242，屋齡 27.8 年，樓高 12~14、16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
63.4萬/坪
議價率
12.64%
待售房屋
3筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
圓山金城/基河15國宅實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 61.1萬/坪
11203 最高成交單價 70.6萬/坪
10307 最低成交單價 46.3萬/坪
士林區 承德路四段39號2樓
2廳1衛 電梯大樓 27.3年 2/14樓
49.43坪 含車位17.37坪
3,020萬
士林區 承德路四段55號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 26.2年 5/14樓
28.97坪
2,045萬
備註

陽台外推其他增建
士林區 承德路四段49號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.5年 3/12樓
49.73坪
2,300萬
共52筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/01
士林區承德路四段63號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18.1年 8/12樓
50.25 坪
2,900 萬
57.7 萬/坪
歷史交易1次
103/12
士林區承德路四段49號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.9年 11/12樓
49.73 坪
3,070 萬 含車位
61.7 萬/坪
歷史交易1次
103/09
士林區承德路四段61號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 17.7年 13/13樓
49.39 坪
3,010 萬 含車位
60.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/07
士林區承德路四段57號
店面 17.6年 1/14樓
34.22 坪
4,399.9 萬 含車位
128.6 萬/坪
歷史交易1次
103/07
士林區承德路四段49號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.5年 3/12樓
49.73 坪
2,300 萬 含車位
46.3 萬/坪
歷史交易1次
103/07
士林區承德路四段55號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 17.5年 4/14樓
28.97 坪
800 萬
27.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/04
士林區承德路四段53號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.3年 5/12樓
41.09 坪
2,436 萬 含車位
59.3 萬/坪
歷史交易2次
102/11
士林區承德路四段39號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.9年 4/14樓
38.84 坪
2,330 萬
60 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/11
士林區承德路四段57號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.4年 10/14樓
46.66 坪
798 萬 含車位
17.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/10
士林區承德路四段41號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.8年 5/16樓
49.47 坪
2,880 萬
58.2 萬/坪
歷史交易1次
102/10
士林區承德路四段63號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.8年 5/12樓
50.25 坪
1,300 萬
25.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/06
士林區承德路四段59號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 16.5年 7/16樓
51.31 坪
2,836 萬 含車位
55.3 萬/坪
歷史交易1次