社區
永新大廈
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台北市士林區中正路688號
總戶數 95，屋齡 26.3 年，樓高 9 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
54.4萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
永新大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11207 最新成交單價 45.4萬/坪
11206 最高成交單價 63.3萬/坪
10603 最低成交單價 30.9萬/坪
士林區 中正路690號2樓之2
2房2廳1衛 華廈 25年 2/9樓
31.8坪 含車位10.83坪
1,445萬
備註

陽台外推其他增建
士林區 中正路690號9樓之1
3房2廳2衛 華廈 24.9年 9/9樓
37.38坪 含車位7.22坪
2,080萬 含車位170萬
備註

陽台外推其他增建
士林區 中正路694號4樓之1
3房2廳2衛 華廈 18.6年 4/9樓
47.9坪
1,480萬
備註

共有人數2人。 含增建或未登記建物。 本

案車位面積無法概算。含增建或未登記建

物。
共26筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
士林區中正路694號4樓之2
2房1廳1衛 華廈 26.1年 4/9樓
21.22 坪
1,000 萬
47.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/03
士林區中正路694號
1房1廳1衛 華廈 25.6年 1/9樓
44.42 坪
2,100 萬 含車位
47.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/07
士林區中正路690號2樓之2
2房2廳1衛 華廈 25年 2/9樓
31.8 坪 含車位10.83坪
1,445 萬 含車位
45.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/06
士林區中正路690號9樓之1
3房2廳2衛 華廈 24.9年 9/9樓
37.38 坪 含車位7.22坪
2,080 萬 含車位170萬
63.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
110/11
士林區中正路694號7樓之1
3房1廳2衛 華廈 23.3年 7/9樓
39.93 坪
1,650 萬 含車位
41.3 萬/坪
歷史交易2次
110/06
士林區中正路690之1號
2房1廳1衛 華廈 22.9年 1/9樓
34.41 坪
1,278 萬 含車位
37.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/05
士林區中正路692號7樓之2
2房1廳1衛 華廈 22.8年 7/9樓
17.9 坪
820 萬
45.8 萬/坪
歷史交易1次
109/07
士林區中正路690號4樓之1
3房2廳2衛 華廈 22年 4/9樓
35.84 坪 含車位6.77坪
1,445 萬 含車位150萬
44.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
108/07
士林區中正路688號6樓之1
2房2廳1衛 華廈 21年 6/9樓
33.41 坪
1,040 萬 含車位150萬
31.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/08
士林區中正路688號4樓之1
3房1廳1衛 華廈 20.1年 4/9樓
32.21 坪
1,070 萬 含車位
33.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/08
士林區中正路692號9樓之1
4房2廳2衛 華廈 20.1年 9/9樓
49.52 坪
1,650 萬 含車位
33.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/08
士林區中正路688號等共同使用
純車位 20年
12.03 坪
115 萬
歷史交易1次
107/06
士林區中正路694號2樓之3
2房1廳1衛 華廈 19.9年 2/9樓
31.49 坪
1,110 萬 含車位150萬
35.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/12
士林區中正路690號5樓之2
2房2廳1衛 華廈 19.4年 5/9樓
31.8 坪
1,020 萬 含車位150萬
32.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/03
士林區中正路694號4樓之1
3房2廳2衛 華廈 18.6年 4/9樓
47.9 坪
1,480 萬 含車位
30.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/12
士林區中正路694號3樓之3
2房1廳1衛 華廈 18.4年 3/9樓
20.66 坪
990 萬
47.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/09
士林區中正路690號4樓之1
3房2廳2衛 華廈 18.2年 4/9樓
35.84 坪
1,395 萬 含車位
38.9 萬/坪
歷史交易2次
105/07
士林區中正路692號
1房1廳1衛 套房 18年 1/9樓
18.51 坪
1,000 萬
54 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/06
士林區中正路690號9樓之1
3房2廳2衛 華廈 16.9年 9/9樓
37.38 坪
1,645 萬 含車位
44 萬/坪
歷史交易2次
103/12
士林區中正路690號6樓之3
2房1廳1衛 華廈 16.4年 6/9樓
18.89 坪
825 萬
43.7 萬/坪
歷史交易1次