社區
渼士林
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台北市士林區中正路655巷6號
總戶數 80，屋齡 10.4 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
61.8萬/坪
議價率
20.26%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
渼士林實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11211 最新成交單價 61.8萬/坪
10405 最高成交單價 65.4萬/坪
10411 最低成交單價 39.8萬/坪
士林區 中正路655巷6號13樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 9.4年 13/15樓
46.48坪 含車位9.23坪
2,550萬 含車位250萬
士林區 中正路655巷6號15樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 15/15樓
65.03坪 含車位9.23坪
3,900萬
士林區 中正路655巷8號14樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 1.5年 14/15樓
55.9坪 含車位9.23坪
2,222萬
共88筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/11
士林區中正路655巷6號13樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 9.4年 13/15樓
46.48 坪 含車位9.23坪
2,550 萬 含車位250萬
61.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/10
士林區中正路655巷8號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 9.4年 8/15樓
49.23 坪 含車位9.23坪
2,750 萬 含車位
55.9 萬/坪
歷史交易2次
112/07
士林區中正路655巷6號12樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 9.1年 12/15樓
25.37 坪
1,650 萬
65 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/05
士林區中正路655巷6號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.9年 14/15樓
52.15 坪 含車位9.23坪
2,800 萬 含車位
53.7 萬/坪
歷史交易2次
111/12
士林區中正路655巷6號8樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 8.5年 8/15樓
46.48 坪 含車位9.23坪
2,588 萬 含車位250萬
62.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/11
士林區中正路655巷8號8樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 6.4年 8/15樓
26.39 坪
1,525 萬
57.8 萬/坪
歷史交易2次
109/06
士林區中正路655巷8號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 6.1年 9/15樓
49.23 坪 含車位9.23坪
2,290 萬 含車位
46.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/03
士林區中正路655巷8號10樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 10/15樓
49.23 坪 含車位9.23坪
2,300 萬 含車位
46.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/03
士林區中正路655巷6號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 12/15樓
46.48 坪 含車位9.23坪
2,080 萬 含車位
44.8 萬/坪
歷史交易2次
109/01
士林區中正路655巷8號12樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 5.6年 12/15樓
35.63 坪 含車位9.23坪
1,660 萬 含車位
46.6 萬/坪
歷史交易2次
108/07
士林區中正路655巷6號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 6/15樓
46.48 坪 含車位9.23坪
2,280 萬 含車位
49.1 萬/坪
歷史交易2次
108/03
士林區中正路655巷8號2樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 4.8年 2/15樓
26.37 坪
1,430 萬
54.2 萬/坪
歷史交易2次
107/10
士林區中正路655巷6號5樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 4.4年 5/15樓
25.37 坪
1,335 萬
52.6 萬/坪
歷史交易2次
107/01
士林區中正路655巷8號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 13/15樓
56.82 坪 含車位9.23坪
2,600 萬 含車位
45.8 萬/坪
歷史交易2次
106/12
士林區中正路655巷6號4樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 3.6年 4/15樓
25.37 坪
1,366 萬
53.8 萬/坪
歷史交易2次
106/12
士林區中正路655巷6號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 3.6年 2/15樓
46.57 坪 含車位9.23坪
2,100 萬 含車位
45.1 萬/坪
歷史交易2次
106/10
士林區中正路655巷8號9樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 3.3年 9/15樓
34.47 坪 含車位8.08坪
1,632 萬 含車位
47.3 萬/坪
歷史交易2次
106/08
士林區中正路655巷8號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 12/15樓
56.82 坪 含車位9.23坪
2,680 萬 含車位
47.2 萬/坪
歷史交易2次
106/07
士林區中正路655巷8號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 3.2年 11/15樓
64.9 坪 含車位17.31坪
2,680 萬 含車位
41.3 萬/坪
歷史交易1次
106/06
士林區中正路655巷8號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3年 6/15樓
56.82 坪 含車位9.23坪
2,560 萬 含車位
49.6 萬/坪
歷史交易1次