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家居神曲
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台北市士林區天母西路50巷25號
總戶數 20，屋齡 23.6 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
72.2萬/坪
議價率
11.43%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
家居神曲實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 70.4萬/坪
10305 最高成交單價 76.7萬/坪
10910 最低成交單價 66.8萬/坪
士林區 天母西路50巷27號6樓
4房2廳3衛 電梯大樓 23年 6/14樓
103.72坪
7,300萬 含車位810萬
備註

陽台外推其他增建
士林區 天母西路50巷27號7樓
5房2廳3衛 電梯大樓 13.2年 7/14樓
103.72坪
7,960萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
士林區 天母西路50巷25號2樓
4房2廳3衛 電梯大樓 19.6年 2/14樓
137.38坪
9,180萬
備註

陽台外推其他增建
共6筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
士林區天母西路50巷27號6樓
4房2廳3衛 電梯大樓 23年 6/14樓
103.72 坪
7,300 萬 含車位810萬
70.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/02
士林區天母西路50巷25號5樓
4房2廳3衛 電梯大樓 22.9年 5/14樓
91.97 坪
6,800 萬 含車位600萬
73.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
士林區天母西路50巷25號2樓
4房2廳3衛 電梯大樓 19.6年 2/14樓
137.38 坪
9,180 萬 含車位
66.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/12
士林區天母西路50巷25號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.8年 6/14樓
103.72 坪
2,137 萬 含車位
20.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/12
士林區天母西路50巷25號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.8年 7/14樓
103.72 坪
2,130 萬 含車位
20.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/05
士林區天母西路50巷27號7樓
5房2廳3衛 電梯大樓 13.2年 7/14樓
103.72 坪
7,960 萬 含車位
76.7 萬/坪
備註
歷史交易1次