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天母金鑽
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台北市士林區中山北路六段405巷85號
總戶數 14，屋齡 11.9 年，樓高 8 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
61.9萬/坪
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天母金鑽實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11205 最新成交單價 61.9萬/坪
10608 最高成交單價 75.3萬/坪
11205 最低成交單價 61.9萬/坪
士林區 中山北路六段405巷85號5樓
4房2廳4衛 華廈 10.5年 5/8樓
96.88坪 含車位8.58坪
6,000萬
備註

陽台外推夾層其他增建
士林區 中山北路六段405巷85號4樓之2
2房2廳1衛 華廈 4.8年 4/8樓
27.62坪 含車位2.39坪
2,080萬 含車位180萬
備註

含增建或未登記建物-陽台、夾層、雨遮。

含增建或未登記建物。
士林區 中山北路六段405巷85號5樓
4房2廳4衛 華廈 10.5年 5/8樓
96.88坪 含車位8.58坪
6,000萬
備註

陽台外推夾層其他增建
共4筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/05
士林區中山北路六段405巷85號5樓
4房2廳4衛 華廈 10.5年 5/8樓
96.88 坪 含車位8.58坪
6,000 萬 含車位
61.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/03
士林區中山北路六段405巷85號2樓
2房2廳2衛 華廈 5.4年 2/8樓
33.36 坪 含車位3.8坪
2,258 萬 含車位
67.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/08
士林區中山北路六段405巷85號4樓之2
2房2廳1衛 華廈 4.8年 4/8樓
27.62 坪 含車位2.39坪
2,080 萬 含車位180萬
75.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/07
士林區中山北路六段405巷85號4樓之2
2房2廳1衛 華廈 8個月 4/8樓
27.62 坪
2,150 萬
77.9 萬/坪
歷史交易2次