社區
天母自在
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台北市士林區天母西路38巷7號
總戶數 22，屋齡 7 年，樓高 11 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
111.1萬/坪
議價率
3.82%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天母自在實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 111.1萬/坪
10908 最高成交單價 129.8萬/坪
10912 最低成交單價 91.7萬/坪
士林區 天母西路38巷9號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.7年 5/11樓
45.01坪
5,000萬
備註

其他增建
士林區 天母西路38巷9號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2.8年 11,見其他登記事項/11樓
59.24坪
7,688萬
備註

夾層
士林區 天母西路38巷7號7樓
電梯大樓 3.1年 7/11樓
47.42坪
4,350萬
備註

毛胚屋
共24筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/05
士林區天母西路38巷7號3樓
電梯大樓 1.5年 3/11樓
45.41 坪 含車位2.4坪
4,550 萬 含車位240萬
100.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/04
士林區天母西路38巷7號10樓
0廳2衛 電梯大樓 1.4年 10/11樓
45.02 坪
4,422 萬
98.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/04
士林區天母西路38巷9號10樓
0廳2衛 電梯大樓 1.4年 10/11樓
50.13 坪 含車位5.05坪
4,678 萬 含車位250萬
98.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/02
士林區天母西路38巷7號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 1.3年 6/11樓
50.07 坪 含車位5.05坪
4,842 萬 含車位250萬
102 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次