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圓山大觀樓
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台北市中山區明水路383號
總戶數 114，屋齡 28.5 年，樓高 15~16 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
76.8萬/坪
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
圓山大觀樓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 76.8萬/坪
11302 最高成交單價 106.8萬/坪
10706 最低成交單價 52.6萬/坪
中山區 明水路389號2樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 28.2年 2,電梯樓梯間/15樓
58.57坪 含車位11.06坪
4,500萬
備註

其他增建
中山區 明水路387號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 27.8年 4,電梯樓梯間/15樓
57.11坪 含車位11.06坪
5,170萬 含車位250萬
備註

陽台外推其他增建
中山區 明水路385號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 22.1年 2,電梯樓梯間/16樓
75.22坪
3,960萬
備註

含增建或未登記建物。 本案車位面積無法

概算。
共28筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/07
中山區明水路387號6樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 19.2年 6,電梯樓梯間/15樓
57.11 坪
5,050 萬 含車位
88.4 萬/坪
歷史交易1次
103/05
中山區明水路389號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 18年 7,電梯樓梯間/15樓
57.11 坪
5,228 萬 含車位
91.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/12
中山區明水路389號14樓
4房2廳2衛 電梯大樓 17.6年 14,15,電梯樓梯間/15樓
67.3 坪 含車位17.67坪
2,000.2 萬 含車位
39.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/07
中山區明水路387號14樓之1
5房2廳2衛 其他 17.2年 14,15,電梯樓梯間/15樓
73.06 坪
6,400 萬 含車位
87.6 萬/坪
歷史交易2次
102/06
中山區明水路385號12樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 17.1年 12,電梯樓梯間/16樓
63.43 坪
5,958 萬 含車位
93.9 萬/坪
歷史交易1次
102/06
中山區明水路383號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 17.1年 3,電梯樓梯間/15樓
55.68 坪 含車位11.06坪
4,138 萬 含車位
74.3 萬/坪
歷史交易2次
102/04
中山區明水路387號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 16.9年 11,電梯樓梯間/15樓
57.71 坪
5,260 萬 含車位
91.1 萬/坪
歷史交易1次
101/09
中山區明水路383號8樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 16.4年 8,電梯樓梯間/15樓
51.07 坪 含車位11.06坪
4,120 萬 含車位
80.7 萬/坪
備註
歷史交易1次