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狀元第小登科
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台北市中山區明水路397巷7弄44號
總戶數 76，屋齡 32.4 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
93.8萬/坪
議價率
3.11%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
狀元第小登科實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11210 最新成交單價 92萬/坪
10403 最高成交單價 101萬/坪
10206 最低成交單價 52.1萬/坪
中山區 明水路397巷7弄46號3樓之2
1房1廳1衛 華廈 31.4年 3/7樓
12.91坪
1,188萬
備註

鐵窗增建
中山區 明水路397巷7弄46號3樓之1
2房1廳1衛 華廈 22.8年 3/7樓
18.61坪
1,880萬
中山區 明水路397巷7弄60號5樓之2
1房1廳1衛 華廈 21.1年 5/7樓
23.03坪 含車位9.43坪
1,200萬
共55筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
中山區明水路397巷7弄60號3樓之1
2房1廳1衛 華廈 32年 3/7樓
18.56 坪
1,760 萬
94.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/10
中山區明水路397巷7弄46號3樓之2
1房1廳1衛 華廈 31.4年 3/7樓
12.91 坪
1,188 萬
92 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/08
中山區明水路397巷7弄46號4樓之4
2房1廳1衛 華廈 31.2年 4/7樓
24.61 坪 含車位9.49坪
1,640 萬 含車位250萬
91.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
112/01
中山區明水路397巷7弄46號6樓之5
1房1廳1衛 華廈 30.7年 6/7樓
32.65 坪 含車位9.5坪
2,498 萬 含車位250萬
97.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/12
中山區明水路397巷7弄62號門牌房屋地下一、二層
純車位 30.6年 B1,B2/7樓
28.49 坪
465 萬
備註
歷史交易1次
111/11
中山區明水路397巷7弄60號4樓之3
1房1廳1衛 華廈 30.5年 4/7樓
12.56 坪
1,180 萬
94 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/03
中山區明水路397巷7弄60號4樓之3
1房1廳1衛 華廈 29.8年 4/7樓
12.56 坪
1,036 萬
82.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/01
中山區明水路397巷7弄62號門牌房屋地下一、二層
純車位 29.6年 B1,B2/7樓
9.5 坪
160 萬
備註
歷史交易13次
110/12
中山區明水路397巷7弄46號3樓之4
1房1廳1衛 華廈 29.6年 3/7樓
26.03 坪 含車位9.5坪
1,834 萬 含車位180萬
100 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/05
中山區明水路397巷7弄46號4樓之2
1房2廳1衛 華廈 29年 4/7樓
12.91 坪
1,200 萬
92.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/03
中山區明水路397巷7弄46號2樓之4
1房1廳1衛 華廈 28.8年 2/7樓
15.42 坪
1,280 萬
83 萬/坪
歷史交易1次
110/01
中山區明水路397巷7弄60號7樓之2
2房2廳2衛 華廈 28.7年 7/7樓
45.7 坪
3,267 萬 含車位
71.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/01
中山區明水路397巷7弄54號
3房2廳2衛 華廈 28.6年 1/7樓
30.83 坪
2,558 萬 含車位
83 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/01
中山區明水路397巷7弄60號6樓之4
1房2廳1衛 華廈 28.6年 6/7樓
14.63 坪
1,200 萬
82 萬/坪
歷史交易1次
109/10
中山區明水路397巷7弄46號7樓之1
2房1廳1衛 華廈 28.4年 7/7樓
28.86 坪
2,200 萬 含車位150萬
76.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/06
中山區明水路397巷7弄46號6樓之4
2房1廳1衛 華廈 27年 6/7樓
15.12 坪
650 萬
43 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/05
中山區明水路397巷7弄46號6樓之2
1房2廳1衛 華廈 26.9年 6/7樓
13.21 坪
995 萬
75.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/03
中山區明水路397巷7弄62號門牌房屋地下一、二層
純車位 26.8年 B1,B2/7樓
300 萬
備註
歷史交易3次
107/06
中山區明水路397巷7弄62號門牌房屋地下一、二層
純車位 26.1年 B2,B1/7樓
235 萬
歷史交易3次
107/03
中山區明水路397巷7弄62號門牌房屋地下一、二層
純車位 25.8年 B1,B2/7樓
120 萬
歷史交易13次