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狀元第小登科
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台北市中山區明水路397巷7弄44號
總戶數 76，屋齡 32.4 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
93.8萬/坪
議價率
3.11%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
狀元第小登科實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11210 最新成交單價 92萬/坪
10403 最高成交單價 101萬/坪
10206 最低成交單價 52.1萬/坪
中山區 明水路397巷7弄46號3樓之2
1房1廳1衛 華廈 31.4年 3/7樓
12.91坪
1,188萬
備註

鐵窗增建
中山區 明水路397巷7弄46號3樓之1
2房1廳1衛 華廈 22.8年 3/7樓
18.61坪
1,880萬
中山區 明水路397巷7弄60號5樓之2
1房1廳1衛 華廈 21.1年 5/7樓
23.03坪 含車位9.43坪
1,200萬
共55筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/06
中山區明水路397巷7弄46號2樓之5
2房2廳1衛 華廈 22.1年 2/7樓
32.65 坪
2,320 萬 含車位
71.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/04
中山區明水路397巷7弄62號門牌房屋地下一、二層
純車位 21.8年 B1,B2/7樓
108 萬
歷史交易13次
103/02
中山區明水路397巷7弄62號門牌房屋地下一、二層
純車位 21.8年 B1,B2/7樓
9.43 坪
108 萬
歷史交易13次
103/01
中山區明水路397巷7弄46號4樓之1
2房1廳1衛 華廈 21.7年 4/7樓
28.11 坪
2,050 萬 含車位
72.9 萬/坪
歷史交易1次
102/10
中山區明水路397巷7弄62號門牌房屋地下一、二層
純車位 21.4年 B1,B2/7樓
9.43 坪
115 萬
歷史交易13次
102/08
中山區明水路397巷7弄62號門牌房屋地下一、二層
純車位 21.2年 B1,B2/7樓
125 萬
歷史交易13次
102/06
中山區明水路397巷7弄60號5樓之2
1房1廳1衛 華廈 21.1年 5/7樓
23.03 坪 含車位9.43坪
1,200 萬 含車位
52.1 萬/坪
歷史交易1次
102/04
中山區明水路397巷7弄46號4樓
2房2廳1衛 華廈 20.9年 4/7樓
29.72 坪
2,040 萬 含車位
68.6 萬/坪
歷史交易1次
102/03
中山區明水路397巷7弄60號2樓之4
2房1廳1衛 華廈 20.8年 2/7樓
14.63 坪
1,010 萬
69.1 萬/坪
歷史交易2次
102/03
中山區明水路397巷7弄60號4樓之2
1房1廳1衛 華廈 20.8年 4/7樓
13.24 坪
1,010 萬
76.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/02
中山區明水路397巷7弄60號5樓之3
1房1廳1衛 套房 20.7年 5/7樓
12.56 坪
935 萬
74.4 萬/坪
歷史交易3次
101/12
中山區明水路397巷7弄60號5樓之3
1房1廳1衛 套房 20.6年 5/7樓
12.56 坪
805 萬
64.1 萬/坪
歷史交易3次
101/12
中山區明水路397巷7弄46號6樓
2房1廳1衛 華廈 20.6年 6/7樓
20.23 坪
1,558 萬
77 萬/坪
歷史交易1次
101/11
中山區明水路397巷7弄46號4樓之4
1房1廳1衛 華廈 20.5年 4/7樓
24.61 坪
1,180 萬 含車位
47.9 萬/坪
歷史交易3次
101/09
中山區明水路397巷7弄46號7樓之1
3房2廳1衛 華廈 20.3年 7/7樓
19.37 坪
1,110 萬
57.3 萬/坪
歷史交易2次