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大直傑座
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台北市中山區明水路397巷7弄41號
總戶數 69，屋齡 31.1 年，樓高 9、12、15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
95.4萬/坪
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
大直傑座實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 95.4萬/坪
11305 最高成交單價 95.4萬/坪
11004 最低成交單價 59.4萬/坪
中山區 明水路397巷7弄45號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 30.7年 11/15樓
72.31坪
6,900萬
備註

陽台外推其他增建
中山區 明水路397巷7弄45號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 30.7年 11/15樓
72.31坪
6,900萬
備註

陽台外推其他增建
中山區 明水路397巷7弄41號8樓
5房3廳3衛 華廈 27.6年 8,9/9樓
138.81坪
8,250萬
備註

陽台外推
共36筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/08
中山區明水路397巷7弄41.43.45.47.49.51號門牌房屋地下二層
純車位 24年 B2/15樓
152 萬
歷史交易3次
105/07
中山區明水路397巷7弄41號7樓
4房2廳2衛 華廈 22.9年 7/9樓
73.39 坪
5,700 萬 含車位
77.7 萬/坪
歷史交易1次
105/05
中山區明水路397巷7弄41、43、45、47、49、51號門牌房屋地下二層
純車位 22.7年 B2/15樓
130 萬
歷史交易11次
105/03
中山區明水路397巷7弄41、43、45、47、49、51號門牌房屋地下二層
純車位 22.6年 B2/15樓
140 萬
歷史交易11次
105/03
中山區明水路397巷7弄41、43、45、47、49、51號門牌房屋地下二層
純車位 22.5年 B2/15樓
160 萬
歷史交易11次
104/10
中山區明水路397巷7弄41、43、45、47、49、51號門牌房屋地下三層
純車位 22.2年 B1,B3/15樓
139 萬
歷史交易2次
104/07
中山區明水路397巷7弄41、43、45、47、49、51號門牌房屋地下二層
純車位 21.9年 B2/15樓
138 萬
備註
歷史交易11次
104/05
中山區明水路397巷7弄41、43、45、47、49、51號門牌房屋地下三層
純車位 21.7年 B1,B3/15樓
100 萬
歷史交易2次
104/05
中山區明水路397巷7弄41.43.45.47.49.51號門牌房屋地下二層
純車位 21.7年 B2/15樓
138 萬
歷史交易3次
104/01
中山區明水路397巷7弄41、43、45、47、49、51號門牌房屋地下二層
純車位 21.4年 B2/15樓
130 萬
歷史交易11次
103/10
中山區明水路397巷7弄45號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 21.1年 7/15樓
35.86 坪 含車位8.74坪
406.2 萬 含車位
11.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/09
中山區明水路397巷7弄41、43、45、47、49、51號門牌房屋地下二層
純車位 21.1年 B2/15樓
11.65 坪
115 萬
歷史交易11次
103/08
中山區明水路397巷7弄41、43、45、47、49、51號門牌房屋地下二層
純車位 21年 B2/15樓
116.49 坪
1,000 萬
歷史交易1次
103/05
中山區明水路397巷7弄41.43.45.47.49.51號門牌房屋地下二層
電梯大樓 20.7年 B2/15樓
11.65 坪
108 萬 含車位
9.3 萬/坪
歷史交易1次
102/04
中山區明水路397巷7弄41、43、45、47、49、51號門牌房屋地下二層
純車位 19.7年 B2/15樓
11.65 坪
117 萬
備註
歷史交易11次
101/12
中山區明水路397巷7弄43號5樓
4房2廳2衛 華廈 19.3年 5/9樓
63.85 坪 含車位11.45坪
4,500 萬 含車位
70.5 萬/坪
備註
歷史交易1次