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大直傑座
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台北市中山區明水路397巷7弄41號
總戶數 69，屋齡 31.1 年，樓高 9、12、15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
95.4萬/坪
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
大直傑座實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 95.4萬/坪
11305 最高成交單價 95.4萬/坪
11004 最低成交單價 59.4萬/坪
中山區 明水路397巷7弄45號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 30.7年 11/15樓
72.31坪
6,900萬
備註

陽台外推其他增建
中山區 明水路397巷7弄45號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 30.7年 11/15樓
72.31坪
6,900萬
備註

陽台外推其他增建
中山區 明水路397巷7弄41號8樓
5房3廳3衛 華廈 27.6年 8,9/9樓
138.81坪
8,250萬
備註

陽台外推
共35筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
中山區明水路397巷7弄45號11樓
4房2廳2衛 電梯大樓 30.7年 11/15樓
72.31 坪
6,900 萬
95.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/04
中山區明水路397巷7弄41、43、45、47、49、51號門牌房屋地下二層
純車位 29.6年 B2/15樓
210 萬
備註
歷史交易11次
112/03
中山區明水路397巷7弄41、43、45、47、49、51號門牌房屋地下二層
純車位 29.6年 B2/15樓
255 萬
備註
歷史交易6次
112/02
中山區明水路397巷7弄49號5樓
4房2廳2衛 電梯大樓 29.4年 5/12樓
71.56 坪 含車位11.45坪
5,000 萬 含車位
69.9 萬/坪
歷史交易2次
110/08
中山區明水路397巷7弄49號地下樓
電梯大樓 28年 B1/15樓
491.38 坪
17,200 萬 含車位
35 萬/坪
歷史交易1次
110/08
中山區明水路397巷7弄51號3樓
4房2廳2衛 電梯大樓 28年 3/12樓
64.42 坪 含車位11.45坪
4,850 萬 含車位250萬
86.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/04
中山區明水路397巷7弄41號8樓
5房3廳3衛 華廈 27.6年 8,9/9樓
138.81 坪
8,250 萬 含車位
59.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/02
中山區明水路397巷7弄41、43、45、47、49、51號門牌房屋地下二層
純車位 27.5年 B2/15樓
313 萬
備註
歷史交易6次
109/10
中山區明水路397巷7弄41、43、45、47、49、51號門牌房屋地下二層
純車位 27.1年 B2/15樓
340 萬
備註
歷史交易6次
109/07
中山區明水路397巷7弄51號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 26.9年 2/12樓
73.29 坪
1,900 萬 含車位
25.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/06
中山區明水路397巷7弄41、43、45、47、49、51號門牌房屋地下二層
純車位 25.8年 B2/15樓
165 萬
歷史交易11次
108/04
中山區明水路397巷7弄49號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 25.7年 5/12樓
71.56 坪
4,800 萬 含車位
67.1 萬/坪
歷史交易2次
108/04
中山區明水路397巷7弄41、43、45、47、49、51號門牌房屋地下二層
純車位 25.7年 B2/15樓
170 萬
歷史交易11次
108/03
中山區明水路397巷7弄45號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 25.6年 10/15樓
83.76 坪 含車位11.45坪
6,000 萬 含車位
71.6 萬/坪
歷史交易1次
108/01
中山區明水路397巷7弄47號7樓
4房2廳3衛 電梯大樓 25.4年 7/15樓
86.92 坪 含車位11.45坪
5,760 萬 含車位250萬
73 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/12
中山區明水路397巷7弄41、43、45、47、49、51號門牌房屋地下二層
純車位 25.3年 B2/15樓
23.3 坪
300 萬
歷史交易6次
107/05
中山區明水路397巷7弄41、43、45、47、49、51號門牌房屋地下二層
純車位 24.7年 B2/15樓
300 萬
歷史交易6次
107/04
中山區明水路397巷7弄41、43、45、47、49、51號門牌房屋地下二層
純車位 24.6年 B2/15樓
300 萬
歷史交易6次
106/10
中山區明水路397巷7弄41.43.45.47.49.51號門牌房屋地下二層
純車位 24.2年 B2/15樓
165 萬
歷史交易3次
106/08
中山區明水路397巷7弄41.43.45.47.49.51號門牌房屋地下二層
純車位 24年 B2/15樓
152 萬
歷史交易3次