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典藏大直
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台北市中山區明水路397巷7弄57號
總戶數 101，屋齡 30.9 年，樓高 13 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
101.4萬/坪
議價率
7.3%
待售房屋
2筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
典藏大直實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 101.4萬/坪
11305 最高成交單價 101.4萬/坪
10204 最低成交單價 61.4萬/坪
中山區 明水路397巷7弄59號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 30.4年 10/13樓
58.26坪 含車位11.22坪
5,020萬 含車位250萬
備註

陽台外推其他增建
中山區 明水路397巷7弄59號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 30.4年 10/13樓
58.26坪 含車位11.22坪
5,020萬 含車位250萬
備註

陽台外推其他增建
中山區 明水路397巷7弄57號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19.4年 2/13樓
68.46坪 含車位22.16坪
4,200萬
共18筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
中山區明水路397巷7弄59號13樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 30.6年 13/13樓
69.89 坪 含車位22.17坪
2,020 萬 含車位
28.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/05
中山區明水路397巷7弄59號10樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 30.4年 10/13樓
58.26 坪 含車位11.22坪
5,020 萬 含車位250萬
101.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/12
中山區明水路397巷7弄57號5樓
3房1廳2衛 電梯大樓 30.1年 5/13樓
57.82 坪 含車位11.22坪
2,500 萬 含車位
43.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/12
中山區明水路397巷7弄57號5樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 30.1年 5/13樓
57.82 坪 含車位11.22坪
2,500 萬 含車位
43.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/12
中山區北安路554巷8弄9號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30.1年 3/13樓
72.78 坪 含車位22.44坪
5,400 萬 含車位
74.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/05
中山區明水路397巷7弄57號
0廳1衛 電梯大樓 29.5年 1/13樓
51.41 坪 含車位11.22坪
4,128 萬 含車位250萬
96.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/03
中山區北安路554巷8弄9號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 28.3年 10/13樓
61.42 坪
5,598 萬 含車位
91.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/10
中山區明水路397巷7弄59號13樓
4房2廳2衛 電梯大樓 27.9年 13/13樓
71.89 坪 含車位22.17坪
4,799 萬 含車位400萬
88.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/08
中山區明水路397巷7弄59號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 27.7年 2/13樓
71.78 坪
4,708 萬 含車位
65.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/07
中山區北安路554巷8弄9號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 26.6年 10/13樓
61.42 坪
5,000 萬 含車位250萬
81.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/01
中山區明水路397巷7弄59號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 26.1年 3/13樓
69.75 坪
4,388 萬 含車位
62.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/03
中山區北安路554巷8弄9號10樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 24.3年 10/13樓
57.22 坪
4,288 萬 含車位
74.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/10
中山區明水路397巷7弄59號13樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 22.9年 13/13樓
69.89 坪 含車位22.17坪
1,620 萬 含車位
23.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/09
中山區明水路397巷7弄57號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.8年 11/13樓
57.82 坪 含車位11.22坪
4,580 萬 含車位
79.2 萬/坪
歷史交易1次
102/07
中山區明水路397巷7弄59號10樓之1及554巷8弄11號門牌房屋地下一層
1房1廳2衛 電梯大樓 19.6年 10/13樓
58.26 坪
4,238 萬
72.7 萬/坪
歷史交易1次
102/04
中山區明水路397巷7弄57號2樓
4房2廳2衛 電梯大樓 19.4年 2/13樓
68.46 坪 含車位22.16坪
4,200 萬 含車位
61.4 萬/坪
歷史交易1次
102/04
中山區北安路554巷8弄9號10樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 19.4年 10/13樓
57.22 坪
4,150 萬 含車位
72.5 萬/坪
歷史交易1次
101/12
中山區北安路554巷8弄9號3樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 19.1年 3/13樓
57.36 坪
4,100 萬 含車位
71.5 萬/坪
歷史交易1次