社區
基河國宅NO2/大直美堤花園
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台北市中山區樂群二路142號
總戶數 2253，屋齡 24.4 年，樓高 8、10、12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
72.7萬/坪
議價率
5.6%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
基河國宅NO2/大直美堤花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 72.4萬/坪
11211 最高成交單價 83.3萬/坪
10409 最低成交單價 44.3萬/坪
中山區 敬業三路162巷94號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.2年 8/12樓
46.98坪
3,400萬
備註

陽台外推
中山區 敬業三路162巷132號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 23.5年 12/12樓
43.21坪
3,600萬
備註

陽台外推
中山區 敬業三路162巷122號10樓
3房2廳1衛 電梯大樓 15.3年 10/12樓
47.11坪
2,086萬
共514筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/10
中山區敬業三路162巷146號
3房2廳2衛 華廈 20.4年 1/10樓
47.11 坪
2,850 萬 含車位
60.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
中山區敬業三路162巷61號4樓
3房2廳2衛 華廈 20.4年 4/10樓
47.1 坪
2,670 萬
56.7 萬/坪
歷史交易1次
109/10
中山區樂群二路172號2樓
3房2廳2衛 華廈 20.4年 2/8樓
47.01 坪
2,400 萬 含車位
51.1 萬/坪
歷史交易2次
109/09
中山區敬業三路176號7樓
3房2廳2衛 華廈 20.3年 7/8樓
47.09 坪
2,540 萬 含車位
53.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/09
中山區敬業三路162巷46號
2房2廳1衛 華廈 20.3年 1/8樓
46.95 坪
2,500 萬 含車位
53.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/09
中山區敬業三路162巷168號10樓
3房2廳2衛 華廈 20.3年 10/10樓
43.22 坪
2,528 萬
58.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/09
中山區敬業三路162巷23號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.3年 3/12樓
47.03 坪
2,515 萬 含車位
53.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/09
中山區敬業三路162巷17號3樓
3房2廳1衛 電梯大樓 20.3年 3/12樓
47.11 坪
2,600 萬 含車位
55.2 萬/坪
歷史交易1次
109/09
中山區敬業三路162巷82號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.3年 12/12樓
47.11 坪
2,550 萬
54.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/09
中山區敬業三路162巷126號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.3年 3/12樓
43.15 坪
2,340 萬 含車位
54.2 萬/坪
歷史交易1次
109/09
中山區敬業三路162巷200號6樓
3房2廳2衛 華廈 20.3年 6/8樓
47.02 坪
2,540 萬 含車位
54 萬/坪
歷史交易1次
109/09
中山區敬業三路162巷34號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.3年 2/12樓
43.22 坪
2,308 萬
53.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/08
中山區敬業三路162巷43號
3房2廳2衛 電梯大樓 20.3年 1/12樓
47.03 坪
3,200 萬 含車位
68 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/08
中山區敬業三路162巷56號8樓
2房2廳2衛 華廈 20.2年 8/10樓
47.03 坪
2,908 萬
61.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/08
中山區敬業三路162巷120號11樓
2房2廳2衛 電梯大樓 20.2年 11/12樓
47.05 坪
3,290 萬
69.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/07
中山區敬業三路162巷2號9樓
3房2廳2衛 華廈 20.2年 9/10樓
47.11 坪
2,683 萬 含車位
57 萬/坪
歷史交易1次
109/07
中山區樂群二路216號10樓
3房2廳2衛 華廈 20.1年 10/10樓
43.21 坪
2,298 萬 含車位
53.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/07
中山區敬業三路162巷3號7樓
3房2廳2衛 華廈 20.1年 7/10樓
47.02 坪
2,500 萬
53.2 萬/坪
歷史交易1次
109/06
中山區敬業三路162巷6號2樓
3房2廳2衛 華廈 20.1年 2/10樓
47.02 坪
2,400 萬 含車位
51 萬/坪
歷史交易1次
109/06
中山區敬業三路162巷46號5樓
3房2廳2衛 華廈 20.1年 5/8樓
46.95 坪
2,538 萬 含車位
54.1 萬/坪
備註
歷史交易1次