社區
台北時代廣場/大直CBD
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台北市中山區植福路296號
總戶數 196，屋齡 9 年，樓高 10 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
99萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
9筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北時代廣場/大直CBD實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 99萬/坪
10305 最高成交單價 118.5萬/坪
11008 最低成交單價 81.3萬/坪
中山區 樂群二路267號6樓之6
華廈 9年 6/10樓
172.69坪 含車位14.01坪
16,168萬 含車位452萬
中山區 樂群二路267號3樓之1
辦公 預售 3/10樓
154.8坪 含車位14.03坪
17,296萬 含車位620萬
備註

本案為預售合約價格。
中山區 樂群二路267號3樓之7
3房0廳0衛 華廈 5.9年 3/10樓
245.9坪
20,000萬
共190筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
中山區樂群二路267號6樓之6
華廈 9年 6/10樓
172.69 坪 含車位14.01坪
16,168 萬 含車位452萬
99 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/08
中山區樂群二路267號5樓之5
華廈 7.9年 5/10樓
197.56 坪 含車位28.01坪
17,098 萬 含車位600萬
97.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/03
中山區植福路308號3樓之5
華廈 7.5年 3/10樓
152.93 坪 含車位14.01坪
12,798 萬 含車位300萬
90 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/03
中山區植福路308號6樓之9
華廈 6.5年 6/10樓
64.04 坪 含車位14.01坪
5,200 萬 含車位300萬
97.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/01
中山區植福路308號3樓之9
華廈 6.3年 3/10樓
79.46 坪 含車位21.01坪
6,088 萬 含車位450萬
96.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/11
中山區樂群二路267號3樓之10
華廈 6.2年 3/10樓
79.03 坪
7,688 萬
97.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
中山區樂群二路267號4樓之9
華廈 6年 4/10樓
94.12 坪 含車位14.01坪
8,000 萬 含車位300萬
96.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/08
中山區樂群二路267號3樓之7
3房0廳0衛 華廈 5.9年 3/10樓
245.9 坪
20,000 萬 含車位
81.3 萬/坪
歷史交易2次
110/07
中山區樂群二路267號5樓之1
華廈 5.8年 5/10樓
267.87 坪 含車位35.01坪
23,168 萬 含車位750萬
96.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/07
中山區樂群二路289號
華廈 5.8年 1,2/10樓
626.63 坪 含車位70.03坪
78,388.8 萬 含車位
125.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/07
中山區植福路308號3樓之2
華廈 5.8年 3/10樓
65.95 坪
6,868.4 萬 含車位
104.2 萬/坪
歷史交易2次
110/07
中山區植福路308號3樓之3
華廈 5.8年 3/10樓
64.04 坪
6,557.4 萬 含車位
102.4 萬/坪
歷史交易2次
109/12
中山區樂群二路267號10樓之7
華廈 5.2年 10/10樓
163.43 坪
17,396 萬
106.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/12
中山區樂群二路267號8樓之7
華廈 5.2年 8/10樓
193.87 坪
20,370 萬
105.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/12
中山區樂群二路267號8樓之6
華廈 5.2年 8/10樓
158.66 坪
16,662 萬
105 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/12
中山區樂群二路267號8樓之8
華廈 5.2年 8/10樓
70.09 坪
7,360 萬
105 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/12
中山區樂群二路267號8樓之9
華廈 5.2年 8/10樓
71.32 坪
7,490 萬
105 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/12
中山區樂群二路267號8樓之10
華廈 5.2年 8/10樓
70.09 坪
7,360 萬
105 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/12
中山區樂群二路267號10樓之9
華廈 5.2年 10/10樓
72.29 坪
7,694 萬
106.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/12
中山區樂群二路267號10樓之8
華廈 5.2年 10/10樓
71.06 坪
7,563 萬
106.4 萬/坪
備註
歷史交易1次