社區
基河國宅NO2/大直美堤花園
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台北市中山區樂群二路142號
總戶數 2253，屋齡 24.4 年，樓高 8、10、12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
72.7萬/坪
議價率
5.6%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
基河國宅NO2/大直美堤花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 72.4萬/坪
11211 最高成交單價 83.3萬/坪
10409 最低成交單價 44.3萬/坪
中山區 敬業三路162巷94號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.2年 8/12樓
46.98坪
3,400萬
備註

陽台外推
中山區 敬業三路162巷132號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 23.5年 12/12樓
43.21坪
3,600萬
備註

陽台外推
中山區 敬業三路162巷122號10樓
3房2廳1衛 電梯大樓 15.3年 10/12樓
47.11坪
2,086萬
共513筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/05
中山區敬業三路162巷119號2樓
3房2廳2衛 華廈 21年 2/10樓
57.85 坪
3,600 萬
62.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/05
中山區樂群二路146號3樓
3房2廳2衛 華廈 21年 3/10樓
47.1 坪
2,887 萬 含車位
61.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/05
中山區敬業三路162巷186號6樓
3房1廳2衛 電梯大樓 21年 6/12樓
47.11 坪
2,500 萬 含車位
53.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/04
中山區敬業三路172號
3房2廳2衛 華廈 20.9年 1/8樓
46.96 坪
2,980 萬 含車位
63.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/04
中山區敬業三路162巷113號6樓
3房2廳2衛 華廈 20.9年 6/10樓
47.11 坪
2,800 萬 含車位
59.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/04
中山區樂群二路218號9樓
3房2廳2衛 華廈 20.9年 9/10樓
46.97 坪
2,750 萬
58.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/03
中山區敬業三路162巷88號8樓
3房1廳2衛 電梯大樓 20.8年 8/12樓
43.21 坪
1,200 萬 含車位
27.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/03
中山區樂群二路216號8樓
3房2廳2衛 華廈 20.8年 8/10樓
43.21 坪
2,200 萬 含車位
50.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/03
中山區敬業三路166號2樓
3房2廳2衛 華廈 20.8年 2/8樓
47.01 坪
2,758 萬 含車位
58.7 萬/坪
歷史交易2次
110/03
中山區敬業三路162巷88號7樓
2房2廳2衛 電梯大樓 20.8年 7/12樓
43.21 坪
2,500 萬 含車位
57.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/03
中山區敬業三路162巷116號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.8年 3/12樓
43.21 坪
2,630 萬
60.9 萬/坪
歷史交易1次
110/03
中山區敬業三路164號5樓
3房2廳2衛 華廈 20.8年 5/8樓
47.1 坪
2,868 萬
60.9 萬/坪
歷史交易1次
110/02
中山區敬業三路162巷7號3樓
3房2廳2衛 華廈 20.8年 3/10樓
46.89 坪
1,220 萬
26 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/02
中山區敬業三路162巷72號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.7年 2/12樓
47.04 坪
2,843 萬 含車位
60.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
110/02
中山區樂群二路176號
華廈 20.7年 1/8樓
43.2 坪
3,410 萬
78.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/02
中山區敬業三路162巷88號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.7年 12/12樓
43.21 坪
2,580 萬 含車位
59.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/01
中山區敬業三路162巷170號3樓
3房1廳2衛 華廈 20.7年 3/10樓
46.98 坪
2,480 萬 含車位
52.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/01
中山區敬業三路162巷148號9樓
3房2廳2衛 華廈 20.7年 9/10樓
47.05 坪
2,860 萬 含車位
60.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/12
中山區敬業三路162巷101號3樓
3房2廳2衛 華廈 20.6年 3/10樓
47.11 坪
2,600 萬
55.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/12
中山區敬業三路162巷210號9樓
3房2廳2衛 華廈 20.6年 9/10樓
46.97 坪
3,050 萬 含車位
64.9 萬/坪
備註
歷史交易2次