社區
基河國宅NO2/大直美堤花園
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台北市中山區樂群二路142號
總戶數 2253，屋齡 24.4 年，樓高 8、10、12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
72.7萬/坪
議價率
5.6%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
基河國宅NO2/大直美堤花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 72.4萬/坪
11211 最高成交單價 83.3萬/坪
10409 最低成交單價 44.3萬/坪
中山區 敬業三路162巷94號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.2年 8/12樓
46.98坪
3,400萬
備註

陽台外推
中山區 敬業三路162巷132號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 23.5年 12/12樓
43.21坪
3,600萬
備註

陽台外推
中山區 敬業三路162巷122號10樓
3房2廳1衛 電梯大樓 15.3年 10/12樓
47.11坪
2,086萬
共513筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/11
中山區敬業三路162巷158號9樓
3房2廳2衛 華廈 21.5年 9/10樓
46.97 坪
3,100 萬 含車位
66 萬/坪
歷史交易1次
110/11
中山區敬業三路162巷22號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 21.5年 5/12樓
43.21 坪
3,000 萬
69.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/11
中山區敬業三路162巷19號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.4年 12/12樓
47.04 坪
3,000 萬 含車位
63.8 萬/坪
歷史交易1次
110/10
中山區敬業三路162巷5號8樓
3房2廳2衛 華廈 21.4年 8/10樓
47.1 坪
2,200 萬
46.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/10
中山區敬業三路162巷132號8樓
3房2廳1衛 電梯大樓 21.4年 8/12樓
43.21 坪
3,398 萬 含車位
78.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/10
中山區敬業三路162巷170號3樓
2房2廳2衛 華廈 21.4年 3/10樓
46.98 坪
2,870 萬 含車位
61.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/10
中山區樂群二路192號2樓
3房2廳2衛 華廈 21.4年 2/8樓
15.67 坪
330 萬
21.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/10
中山區敬業三路162巷107號
3房2廳2衛 華廈 21.4年 1/10樓
47.02 坪
2,850 萬 含車位
60.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/09
中山區樂群二路176號2樓
3房2廳2衛 華廈 21.3年 2/8樓
43.2 坪
2,668 萬
61.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/09
中山區樂群二路192號2樓
3房2廳2衛 華廈 21.3年 2/8樓
31.34 坪
1,600 萬
51.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/09
中山區敬業三路162巷110號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.3年 8/12樓
46.98 坪
3,008 萬 含車位250萬
64 萬/坪
歷史交易2次
110/09
中山區敬業三路174號8樓
3房2廳2衛 華廈 21.3年 8/8樓
47.01 坪
3,128 萬 含車位
66.5 萬/坪
歷史交易1次
110/09
中山區敬業三路162巷75號12樓
2房2廳1衛 電梯大樓 21.3年 12/12樓
43.21 坪
2,780 萬 含車位
64.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/08
中山區敬業三路162巷89號3樓
3房2廳2衛 華廈 21.3年 3/10樓
47.11 坪
2,800 萬
59.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/08
中山區樂群二路152號
2房2廳2衛 華廈 21.2年 1/10樓
43.21 坪
3,250 萬 含車位
75.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/08
中山區敬業三路162巷9號5樓
3房2廳2衛 華廈 21.2年 5/10樓
46.97 坪
3,000 萬 含車位
63.9 萬/坪
歷史交易1次
110/07
中山區敬業三路162巷100號
電梯大樓 21.2年 1/12樓
47.03 坪
3,624 萬 含車位
77.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/07
中山區敬業三路162巷3號10樓
3房2廳2衛 華廈 21.2年 10/10樓
47.02 坪
2,880 萬
61.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/07
中山區敬業三路162巷116號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 21.1年 2/12樓
43.21 坪
2,558 萬 含車位250萬
59.2 萬/坪
歷史交易1次
110/06
中山區敬業三路162巷194號6樓
3房2廳2衛 華廈 21.1年 6/10樓
43.28 坪
2,708 萬
62.6 萬/坪
備註
歷史交易2次