社區
基河國宅NO2/大直美堤花園
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台北市中山區樂群二路142號
總戶數 2253，屋齡 24.4 年，樓高 8、10、12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
72.7萬/坪
議價率
5.6%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
基河國宅NO2/大直美堤花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 72.4萬/坪
11211 最高成交單價 83.3萬/坪
10409 最低成交單價 44.3萬/坪
中山區 敬業三路162巷94號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.2年 8/12樓
46.98坪
3,400萬
備註

陽台外推
中山區 敬業三路162巷132號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 23.5年 12/12樓
43.21坪
3,600萬
備註

陽台外推
中山區 敬業三路162巷122號10樓
3房2廳1衛 電梯大樓 15.3年 10/12樓
47.11坪
2,086萬
共513筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/03
中山區敬業三路162巷120號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.8年 8/12樓
47.05 坪
3,350 萬 含車位
71.2 萬/坪
歷史交易1次
112/03
中山區樂群二路156號5樓
2房2廳1衛 華廈 22.8年 5/10樓
43.21 坪
2,580 萬
59.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/03
中山區敬業三路162巷117號8樓
4房1廳2衛 華廈 22.8年 8/10樓
46.97 坪
3,010 萬 含車位
64.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/02
中山區敬業三路162巷138號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.7年 11/12樓
46.97 坪
2,860 萬 含車位
60.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/02
中山區樂群二路148號
3房2廳2衛 華廈 22.7年 1/10樓
47.02 坪
3,100 萬 含車位
65.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/02
中山區敬業三路162巷89號7樓
3房2廳2衛 華廈 22.7年 7/10樓
47.11 坪
2,800 萬
59.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/12
中山區樂群二路202號8樓
3房2廳1衛 華廈 22.6年 8/10樓
23.55 坪
544 萬
23.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/12
中山區樂群二路146號6樓
3房2廳2衛 華廈 22.5年 6/10樓
47.1 坪
2,800 萬
59.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/11
中山區敬業三路168號5樓
3房2廳2衛 華廈 22.5年 5/8樓
47.09 坪
2,700 萬
57.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/10
中山區樂群二路170號6樓
3房2廳2衛 華廈 22.4年 6/8樓
46.96 坪
2,880 萬
61.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/10
中山區敬業三路162巷19號
3房2廳2衛 電梯大樓 22.4年 1/12樓
47.03 坪
3,000 萬 含車位
63.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/09
中山區敬業三路162巷154號2樓
3房2廳2衛 華廈 22.3年 2/10樓
43.28 坪
2,720 萬 含車位
62.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/08
中山區敬業三路162巷28號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.2年 8/12樓
47.11 坪
3,078 萬
65.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/07
中山區敬業三路162巷49號10樓
2房2廳2衛 華廈 22.2年 10/10樓
47.1 坪
3,150 萬 含車位
66.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/07
中山區敬業三路162巷53號2樓
3房2廳2衛 華廈 22.1年 2/10樓
47.11 坪
3,000 萬
63.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/06
中山區敬業三路162巷102號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.1年 11/12樓
47.11 坪
3,061 萬 含車位
65 萬/坪
歷史交易4次
111/06
中山區敬業三路162巷37號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.1年 12/12樓
47.11 坪
3,100 萬 含車位
65.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/06
中山區樂群二路180號4樓
3房2廳2衛 華廈 22年 4/8樓
47.01 坪
2,968 萬
63.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/06
中山區敬業三路162巷56號
3房2廳2衛 華廈 22年 1/10樓
47.02 坪
3,100 萬 含車位
65.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/05
中山區敬業三路162巷117號4樓
3房2廳2衛 華廈 22年 4/10樓
46.97 坪
3,100 萬
66 萬/坪
備註
歷史交易1次