社區
基河國宅NO2/大直美堤花園
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台北市中山區樂群二路142號
總戶數 2253，屋齡 24.4 年，樓高 8、10、12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
72.1萬/坪
議價率
5.59%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
基河國宅NO2/大直美堤花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 72.4萬/坪
11211 最高成交單價 83.3萬/坪
10409 最低成交單價 44.3萬/坪
中山區 敬業三路162巷94號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.2年 8/12樓
46.98坪
3,400萬
備註

陽台外推
中山區 敬業三路162巷132號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 23.5年 12/12樓
43.21坪
3,600萬
備註

陽台外推
中山區 敬業三路162巷122號10樓
3房2廳1衛 電梯大樓 15.3年 10/12樓
47.11坪
2,086萬
共514筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/03
中山區敬業三路162巷88號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.8年 11/12樓
43.21 坪
2,268 萬 含車位
52.5 萬/坪
歷史交易1次
102/03
中山區樂群二路150號5樓
3房2廳2衛 華廈 12.8年 5/10樓
47.11 坪
2,250 萬 含車位
47.8 萬/坪
歷史交易1次
102/02
中山區敬業三路162巷92號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.7年 5/12樓
47.05 坪
710 萬 含車位
15.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/02
中山區敬業三路162巷112號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.7年 4/12樓
43.23 坪
2,336 萬
54 萬/坪
歷史交易1次
102/02
中山區敬業三路162巷164號7樓
3房2廳2衛 華廈 12.7年 7/10樓
47.03 坪
2,168 萬
46.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/02
中山區敬業三路162巷130號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.7年 7/12樓
47.11 坪
2,300 萬
48.8 萬/坪
歷史交易1次
102/01
中山區敬業三路162巷115號2樓
3房2廳2衛 華廈 12.7年 2/10樓
43.21 坪
2,320 萬
53.7 萬/坪
歷史交易1次
102/01
中山區敬業三路162巷43號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.7年 7/12樓
47.04 坪
2,450 萬 含車位
52.1 萬/坪
歷史交易1次
102/01
中山區敬業三路162巷154號4樓
3房2廳1衛 華廈 12.7年 4/10樓
43.28 坪
642 萬
14.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/01
中山區敬業三路162巷78號6樓
3房2廳1衛 電梯大樓 12.7年 6/12樓
46.98 坪
701 萬
14.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/12
中山區敬業三路162巷150號2樓
3房2廳2衛 其他 12.6年 2/10樓
47.11 坪
2,280 萬
48.4 萬/坪
歷史交易2次
101/12
中山區敬業三路162巷178號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.6年 7/12樓
43.29 坪
2,150 萬
49.7 萬/坪
歷史交易1次
101/12
中山區敬業三路162巷31號5樓及公設
3房2廳2衛 電梯大樓 12.6年 5/12樓
46.9 坪
2,300 萬
49 萬/坪
歷史交易1次
101/12
中山區敬業三路162巷74號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.6年 12/12樓
46.98 坪
2,288 萬 含車位
48.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/12
中山區敬業三路162巷33號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.6年 6/12樓
46.98 坪
2,350 萬 含車位
50 萬/坪
歷史交易1次
101/12
中山區樂群二路142號
1廳1衛 店面 12.6年 1/10樓
45.98 坪
10,800 萬
234.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/12
中山區敬業三路162巷102號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.6年 11/12樓
47.11 坪
2,500 萬
53.1 萬/坪
歷史交易4次
101/11
中山區敬業三路162巷86號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 12.5年 9/12樓
47.11 坪 含車位11坪
700 萬 含車位
14.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/11
中山區敬業三路162巷14號3樓
3房2廳2衛 華廈 12.4年 3/10樓
47.02 坪
2,220 萬
47.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/10
中山區樂群二路164號10樓
3房2廳2衛 華廈 12.4年 10/10樓
43.21 坪
2,250 萬
52.1 萬/坪
備註
歷史交易2次