社區
基河國宅NO2/大直美堤花園
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台北市中山區樂群二路142號
總戶數 2253，屋齡 24.4 年，樓高 8、10、12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
72.1萬/坪
議價率
5.59%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
基河國宅NO2/大直美堤花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 72.4萬/坪
11211 最高成交單價 83.3萬/坪
10409 最低成交單價 44.3萬/坪
中山區 敬業三路162巷94號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.2年 8/12樓
46.98坪
3,400萬
備註

陽台外推
中山區 敬業三路162巷132號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 23.5年 12/12樓
43.21坪
3,600萬
備註

陽台外推
中山區 敬業三路162巷122號10樓
3房2廳1衛 電梯大樓 15.3年 10/12樓
47.11坪
2,086萬
共514筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/08
中山區敬業三路162巷164號5樓
3房2廳2衛 華廈 13.2年 5/10樓
47.03 坪
2,300 萬
48.9 萬/坪
歷史交易2次
102/07
中山區敬業三路162巷36號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.2年 4/8樓
47.09 坪
2,580 萬
54.8 萬/坪
歷史交易1次
102/07
中山區敬業三路182號4樓
3房2廳2衛 華廈 13.2年 4/8樓
43.2 坪
2,350 萬 含車位
54.4 萬/坪
歷史交易1次
102/07
中山區敬業三路162巷89號3樓
3房1廳2衛 華廈 13.1年 3/10樓
47.11 坪
2,480 萬
52.6 萬/坪
歷史交易2次
102/07
中山區敬業三路162巷156號4樓
3房2廳2衛 華廈 13.1年 4/10樓
46.89 坪
2,675 萬
57 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/07
中山區敬業三路162巷36號8樓
3房2廳2衛 華廈 13.1年 8/8樓
47.09 坪 含車位16.39坪
2,380 萬 含車位
50.5 萬/坪
歷史交易3次
102/06
中山區敬業三路162巷72號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.1年 2/12樓
47.04 坪
2,580 萬
54.8 萬/坪
備註
歷史交易3次
102/06
中山區敬業三路162巷124號9樓
2房2廳1衛 電梯大樓 13.1年 9/12樓
43.08 坪
3,300 萬 含車位
76.6 萬/坪
歷史交易1次
102/06
中山區敬業三路162巷122號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.1年 3/12樓
47.11 坪
2,550 萬
54.1 萬/坪
歷史交易2次
102/06
中山區敬業三路188號6樓
3房2廳1衛 電梯大樓 13年 6/8樓
47.09 坪
2,605 萬
55.3 萬/坪
歷史交易2次
102/06
中山區敬業三路162巷84號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13年 6/12樓
47.03 坪
2,600 萬
55.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/06
中山區樂群二路202號
1房1廳1衛 華廈 13年 1/10樓
45.97 坪
8,500 萬 含車位
184.9 萬/坪
歷史交易1次
102/06
中山區敬業三路162巷35號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13年 6/12樓
47.03 坪
2,380 萬
50.6 萬/坪
歷史交易3次
102/06
中山區敬業三路162巷146號7樓
3房2廳2衛 華廈 13年 7/10樓
47.11 坪
2,560 萬
54.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/06
中山區敬業三路168號4樓
3房2廳2衛 華廈 13年 4/8樓
47.09 坪
2,562 萬
54.4 萬/坪
歷史交易1次
102/06
中山區樂群二路170號7樓
3房2廳2衛 華廈 13年 7/8樓
46.96 坪
2,480 萬
52.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/05
中山區敬業三路162巷162號3樓
3房2廳2衛 華廈 13年 3/10樓
43.28 坪
2,168 萬
50.1 萬/坪
歷史交易1次
102/05
中山區敬業三路162巷200號2樓
3房2廳2衛 華廈 13年 2/8樓
47.02 坪
2,430 萬 含車位
51.7 萬/坪
歷史交易2次
102/05
中山區敬業三路162巷134號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13年 10/12樓
47.11 坪
2,700 萬 含車位
57.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
102/05
中山區樂群二路188.190號
3房2廳1衛 華廈 13年 1/8樓
92.79 坪
1,900 萬
20.5 萬/坪
備註
歷史交易1次