社區
基河國宅NO2/大直美堤花園
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台北市中山區樂群二路142號
總戶數 2253，屋齡 24.4 年，樓高 8、10、12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
72.1萬/坪
議價率
5.59%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
基河國宅NO2/大直美堤花園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 72.4萬/坪
11211 最高成交單價 83.3萬/坪
10409 最低成交單價 44.3萬/坪
中山區 敬業三路162巷94號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.2年 8/12樓
46.98坪
3,400萬
備註

陽台外推
中山區 敬業三路162巷132號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 23.5年 12/12樓
43.21坪
3,600萬
備註

陽台外推
中山區 敬業三路162巷122號10樓
3房2廳1衛 電梯大樓 15.3年 10/12樓
47.11坪
2,086萬
共514筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/12
中山區敬業三路162巷23號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.6年 12/12樓
47.03 坪
740 萬 含車位
15.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/12
中山區敬業三路162巷92號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.6年 4/12樓
47.05 坪
2,550 萬 含車位
54.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/12
中山區樂群二路166號4樓
3房2廳2衛 華廈 13.5年 4/8樓
47.09 坪
2,695 萬 含車位
57.2 萬/坪
歷史交易2次
102/12
中山區敬業三路162巷186號12樓
2房1廳1衛 電梯大樓 13.5年 12/12樓
23.55 坪
1,100 萬
46.7 萬/坪
歷史交易2次
102/12
中山區樂群二路212號8樓
3房2廳1衛 華廈 13.5年 8/10樓
47.02 坪
2,630 萬
55.9 萬/坪
歷史交易2次
102/12
中山區樂群二路186號7樓
3房2廳2衛 華廈 13.5年 7/8樓
47.01 坪
2,660 萬 含車位
56.6 萬/坪
歷史交易1次
102/11
中山區敬業三路162巷160號
2房2廳1衛 華廈 13.5年 1/10樓
43.21 坪
3,010 萬 含車位
69.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/11
中山區敬業三路162巷148號6樓
2房2廳2衛 華廈 13.5年 6/10樓
47.05 坪
2,830 萬
60.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/11
中山區樂群二路206號8樓
3房2廳2衛 華廈 13.5年 8/10樓
47.11 坪
2,700 萬 含車位
57.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/11
中山區敬業三路162巷206號2樓
3房2廳2衛 華廈 13.5年 2/10樓
43.27 坪
2,430 萬
56.2 萬/坪
歷史交易1次
102/10
中山區敬業三路162巷190號10樓
3房2廳2衛 華廈 13.4年 10/10樓
46.98 坪
2,700 萬 含車位
57.5 萬/坪
歷史交易1次
102/10
中山區樂群二路214號10樓
3房2廳2衛 華廈 13.4年 10/10樓
47.11 坪
2,680 萬 含車位
56.9 萬/坪
歷史交易2次
102/10
中山區敬業三路162巷76號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.4年 3/12樓
47.03 坪
2,680 萬
57 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/10
中山區敬業三路162巷87號8樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.4年 8/12樓
47.03 坪
2,488 萬
52.9 萬/坪
歷史交易1次
102/10
中山區敬業三路162巷36號8樓
3房2廳2衛 華廈 13.4年 8/8樓
47.09 坪
2,700 萬
57.3 萬/坪
備註
歷史交易3次
102/10
中山區敬業三路162巷102號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 13.4年 11/12樓
47.11 坪
2,800 萬
59.4 萬/坪
歷史交易4次
102/10
中山區敬業三路162巷210號9樓
3房2廳2衛 華廈 13.3年 9/10樓
46.97 坪
2,695 萬 含車位
57.4 萬/坪
歷史交易2次
102/08
中山區敬業三路162巷87號11樓
3房2廳1衛 電梯大樓 13.2年 11/12樓
47.03 坪
2,595 萬 含車位
55.2 萬/坪
歷史交易1次
102/08
中山區敬業三路184號5樓
3房2廳2衛 華廈 13.2年 5/8樓
46.96 坪
2,708 萬
57.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/08
中山區樂群二路146號7樓
3房2廳1衛 華廈 13.2年 7/10樓
47.1 坪
2,558 萬
54.3 萬/坪
歷史交易1次